1. Земельные участки, являющиеся объектами муниципальной собственности г. Хабаровска, предоставляются в аренду юридическим либо физическим лицам, и лицам зарегистрированным в качестве граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, являющимися собственниками расположенных на них объектов недвижимости, строений некапитального характера, либо их пользователями.
2. Для предоставления в аренду указанных в п.1 земельных участков арендодателю предоставляется заявка по установленной форме согласно Приложению 6 к настоящему Положению.
К заявке в обязательном порядке прилагаются нижеследующие документы:
- копии учредительных документов заявителя, свидетельство о регистрации предпринимателя, либо паспорт;
- копия карты постановки на учет в налоговой инспекции;
- документы об имеющихся у заявителя расчетных счетах в банках;
- выкопировка из генплана города с нанесением границ, заявленного в аренду земельного участка;
- заключение Управления архитектуры и градостроительства администрации города о возможности предоставления в аренду земельного участка, согласованное с районной администрацией г. Хабаровска, в административных границах территории которой расположен данный земельный участок, по форме установленной Приложением 7 к настоящему Положению;
- при наличии у заявителя права на льготы по арендной плате дополнительно предоставляется справка районного органа социальной защиты о среднемесячном доходе на одного члена семьи, за предыдущий квартал;
- документы, подтверждающие право собственности либо пользования объектом недвижимости.
Заявка на предоставление в аренду земельного участка подлежит рассмотрению в 10-дневный срок и только в случае наличия всех вышеуказанных документов. (п. 2 в ред. Постановления мэра города от 28.12.98 N 2789)
3. Заявка на перезаключение договора аренды на новый срок подлежит подаче в Департамент за 30 дней до окончания срока действия договора аренды.
К заявке должны быть приложены документы об имеющихся у заявителя расчетных счетах в банках и акт сверки по уплате арендной платы, подписанный сторонами ранее действовавшего договора аренды.
4. Договор аренды земельного участка подлежит заключению в форме, установленной Приложением 8 к настоящему Положению.
При заключении договора аренды земельного участка, в предмете договора указывается характер использования земельного участка.
5. Проверка соблюдения условий договора аренды производится Арендодателем, в необходимых случаях, с участием представителя Комитета по земельным ресурсам администрации города Хабаровска. Проверки соблюдения условий договора аренды производятся в присутствии арендатора.