1. Расчетная величина для исчисления годовой платы за 1 кв. м устанавливается в пятикратном размере минимальной заработной платы, установленной действующим законодательством РФ на момент уплаты платежа.
2. При исчислении платежа за пользование муниципальными зданиями, сооружениями, помещениями применяется нижеследующий порядок:
2.1. Размер платы за 1 кв. м определяется:
Р = А х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К6 х К7 х К8, где
А - расчетная величина для исчисления платы;
К1 - коэффициент, учитывающий организационно - правовую форму и профиль деятельности юридического лица;
К2 - коэффициент, учитывающий месторасположение здания, в котором находится помещение;
К3 - коэффициент, учитывающий расположение помещения в здании;
К4 - коэффициент, учитывающий тип помещения;
К5 - коэффициент, учитывающий расположение входа в помещение;
К6 - коэффициент, характеризующий вид деятельности арендатора на арендуемой площади;
К7 - коэффициент, учитывающий комфортность помещения (здания);
К8 - коэффициент, учитывающий затраты на восстановление муниципального нежилого фонда.
2.1.1. Коэффициент, учитывающий организационно - правовую форму и профиль деятельности юридического лица (К1) определяется нижеследующим образом:
а) К1 = 0,04 (I группа) - для некоммерческих организаций, финансируемых полностью либо частично из городского бюджета, из фонда обязательного медицинского страхования; коммерческих организаций, оказывающих услуги общественного питания для муниципальных учреждений общего образования; некоммерческих организаций, созданных в целях поддержки и улучшения жизненных условий инвалидов;
б) К1 = 0,07 (II группа) - для некоммерческих организаций или учреждений, финансируемых полностью либо частично из краевого бюджета;
в) К1 = 0,17 (III группа) - для юридических лиц, финансируемых из федерального бюджета; муниципальных предприятий, дотируемых из городского бюджета и для некоммерческих организаций, осуществляющих социально значимые мероприятия для нужд города по решению мэра;
г) К1 = 0,5 (IV группа) - для арендаторов, не вошедших в п.п. а, б, в.
2.1.2. Коэффициент, учитывающий месторасположение здания, в котором находится помещение (К2) определяется нижеследующим образом:
а) для арендаторов, на которые распространяется К1 = 0,04, К1 = 0,07 и К1 = 0,17; К2 = 1;
б) для арендаторов, на которых распространяется К1 = 0,5:
- на здания, расположенные в зоне О, с выходом на транспортную магистраль ул. Муравьева-Амурского, ул. К.Маркса до ул. Промышленной, ул. Пушкина от пл. Ленина до Амурского бульвара
К2 = 1,5;
- с выходом на транспортную магистраль: ул. Ленина
К2 = 1,4;
- на здания, расположенные в зоне 1
р. Амур, ул. Советская, от р. Амур до ул. Шмидта, ул. Шмидта от
ул. Советская до ул. Яшина, ул. Яшина от ул. Шмидта до