Договор
аренды объектов нежилого фонда г. Хабаровска № _______
г. Хабаровск " ___ " ________ 199 __ г.
От имени собственника муниципального имущества г. Хабаровска Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска, в лице директора Департамента __________________________________________________________________________________,
действующего на основании Положения о Департаменте, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", муниципальное предприятие ______________________________________, в лице директора Предприятия, действующего на основании прав по должности, именуемое в дальнейшем "Балансодержатель", с одной стороны, и
_________________________________________________________________________________
в лице _________________________________________________________________________,
действующего на основании ______________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель по настоящему договору предоставляет Арендатору во временное пользование объект нежилого фонда ___________ расположенный в ______________________________________________________ районе г. Хабаровска по адресу __________________________________, общей площадью _________________ кв. м для использования под ________________________________________________________,
в дальнейшем именуемый "Объект", а также предоставляет право аренды земельного участка, общей площадью _______________ кв. м, на котором расположен передаваемый в аренду по настоящему договору объект.
Восстановительная (первоначальная) стоимость предоставляемого в аренду объекта составляет _______________ руб.
Примечание:
При передаче в аренду объекта нежилого фонда в виде помещения пункт 1.1 после слов "а также предоставляет право аренды" излагается в следующей редакции: "части земельного участка в размере ____________ кв. м", от общей площади участка, в размере ____________ кв. м., на котором расположен передаваемый в аренду по настоящему договору объект, при этом размер части арендуемого земельного участка в квадратных метрах определяется путем исчисления коэффициента соотношения арендуемой площади нежилого помещения к общей площади здания, в котором находится арендуемое помещение, и умножения данного коэффициента на общую площадь земельного участка (согласно техническому паспорту на здание), необходимого для обслуживания здания.
1.2. Срок аренды определяется ______________ с момента заключения настоящего договора.
1.3. Настоящий договор подлежит регистрации в соответствии с действующим законодательством и считается заключенным с момента такой регистрации.
Срок действия договора с " ___ " ___________ 199 _ г. по " ___ " __________ 199 __г.
1.4. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора сдаваемый объект свободен от прав третьих лиц.
1.5. Сдаваемый в аренду объект имеет следующие недостатки
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.6. Арендодатель не отвечает за недостатки объекта, оговоренные в п.1.5 договора, и недостатки, которые должны быть обнаружены Арендатором во время осмотра объекта при его передаче.
II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Балансодержатель обязуется:
2.1.1. В пятидневный срок с момента заключения настоящего договора передать объект Арендатору по передаточному акту, в котором должно быть указано техническое состояние объекта, в том числе выявленные при осмотре недостатки объекта.