Мэр города Хабаровска
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 15.06.98 №1495
"О проведении городского конкурса инвестиционных проектов по
использованию производственных мощностей и развитию транспортной инфраструктуры города"
______________________
Утратил силу на основании
Постановления Мэра города Хабаровска
от 30 июня 2008 года N 1675
______________________
В целях эффективного использования "законсервированных" производственных площадей, содействия реализации и использованию объектов незавершенного строительства на территории города, а также решения проблем транспортной инфраструктуры города
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о конкурсе инвестиционных проектов, согласно приложению 1.
2. Утвердить конкурсную комиссию в составе 15 человек, согласно приложению 2.
3. В срок с 1 июля 1998 года по 30 октября 1998 года провести конкурс инвестиционных проектов.
4. Организацию конкурса возложить на вице - мэра города Хабаровска Казаченко В.П.
5. Итоги конкурса подвести не позднее 1 декабря 1998 года. В дальнейшем конкурс проводить ежегодно.
6. По итогам конкурса выпустить брошюру наиболее важных для города инвестиционных проектов.
7. Постановление мэра города N 3105 от 06.11.97 г. "Об организации работы по привлечению отечественных и иностранных инвестиций в экономику города Хабаровска" считать утратившим силу.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на вице - мэра города Казаченко В.П.
Мэр города
П.Д.Филиппов
Приложение 1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 15 июня 1998 г. N 1495
Положение
о конкурсе инвестиционных проектов
Конкурс инвестиционных проектов в г. Хабаровске проводится с целью выявления и продвижения на рынок инвестиций высокоэффективных проектов, ориентированных на:
- эффективное использование существующих в городе Хабаровске производственных площадей и мощностей, возможную их переориентацию и перепрофилирование для организации высокоэффективных, рентабельных, быстроокупаемых производств и создания рабочих мест;
- содействие реализации и использованию объектов незавершенного строительства;
- решение проблем транспортной инфраструктуры города,
- содействие социально-экономическому развитию города через определение приоритетов в индустриальной реконструкции города и муниципального хозяйства, а также привлечение отечественных и иностранных инвестиций.
1. Условия проведения конкурса
1.1. В конкурсе инвестиционных проектов могут принимать участие любые юридические и физические лица.
1.2. К участию в конкурсе допускаются предприятия, организации, физические лица, своевременно подавшие заявку и представившие инвестиционные проекты в виде бизнес - плана, технико - экономического обоснования, инвестиционного предложения. Срок подачи заявки и представления инвестиционных проектов с 1 июля 1998 года до 30 октября 1998 года включительно.
1.3. Конкурс инвестиционных проектов проводится по трем направлениям:
- использование временно свободных ("законсервированных") производственных площадей предприятий, согласно перечню законсервированных производств (приложение 1.1.),
- использование объектов незавершенного строительства, согласно перечню (приложение 1.2.),
- решение проблем транспортной инфраструктуры города.
1.4. Представленные на конкурс инвестиционные проекты должны содержать следующие данные:
- сведения об инициаторе инвестиционного проекта (наименование организации, его реквизиты, форма собственности, профилирующий вид деятельности и т.д.);
- описание проекта (суть проекта, назначение продукта, его отличие от аналогов, технические, технологические, организационные решения по реализации проекта и т.д.);
- рынок сбыта продукции (конкуренция, стратегия сбыта продукции, платежеспособный спрос, объемы продаж, цена, себестоимость продукции, планируемая прибыль) - только для инвестиционных проектов в области использования производственных площадей;
- организация производства (необходимые мощности, сроки их ввода, ресурсное обеспечение, производственный персонал, экология);
- финансовый план проекта (объем инвестиций, формы их привлечения, прибыль, рентабельность, денежные потоки, сроки окупаемости проекта, график возврата заемных средств, оценки финансового риска).
1.5. Заявителю может быть отказано в участии в конкурсе в случае нарушения срока подачи заявки и необходимых материалов.
1.6. Заявки на участие в конкурсе и инвестиционные проекты направляются в комиссию по проведению конкурса инвестиционных проектов по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66, управление экономики, инвестиций и промышленной политики администрации города. Телефоны для справок: 23-44-80, 23-55-35.
2. Критерии оценки представленных на конкурс
инвестиционных проектов
2.1. Оценки представленных на конкурс инвестиционных проектов производится по следующим группам критериев:
2.1.1. Целевое направление инвестиций и социальная значимость проекта.
Оценка производится по следующим критериям:
- область применения проекта, соответствие с приоритетами развития экономики города;
- социальная значимость проекта;
- влияние на уровень занятости;
- влияние на экологическую ситуацию.
2.1.2. Организация осуществления проекта.
Оценка производится по следующим критериям:
- правовая обеспеченность проекта;
- характеристика производственных мощностей, необходимость создания новых производственных мощностей;
- технические и технологические решения проекта;
- производственный персонал, его наличие, переквалификация, обучение;
- решение социальных вопросов организации производства.
2.1.3. Стратегия сбыта продукции - только для инвестиционных проектов в области использования производственных площадей.
Оценка производится по следующим критериям:
- характеристика рынка сбыта продукции, его емкость;
- характеристика конкурентной среды;
- способы продвижения продукции на рынок;
- объем продаж, себестоимость, цена продукции;
- перспективы расширения производства.
2.1.4. Финансовые результаты осуществления проекта.
Оценки производится по следующим критериям:
- прибыль и рентабельность производства;
- сроки окупаемости проекта;
- источники финансирования;
- сроки возврата заемных средств;
- финансовый риск осуществления проекта.
2.2. По каждой группе критериев даются оценка по трехбалльной шкале: "низкая" - один балл, "средняя" - два балла, "высокая" - три балла. Средний балл проекта определяется как отношение суммы баллов по всем группам критериев к числу групп критериев.
2.3. Условия конкурса являются обязательными для всех участников конкурса.
3. Порядок рассмотрения инвестиционных проектов
и проведения конкурса
3.1. Поступившие на конкурс инвестиционные проекты направляются комиссией по проведению городского конкурса инвестиционных проектов в соответствующие отраслевой направленности проекта комитеты, управления, отделы администрации города для их предварительной экспертизы и оценки проектов.
3.2. Комитеты, управления, отделы администрации города в недельный срок со дня поступления документов представляют комиссии по проведению городского конкурса свои заключения с предварительной оценкой инвестиционных проектов по балльной шкале согласно настоящему положению.
3.3. С целью повышения качества рассмотрения инвестиционных проектов комитеты, управления, отделы администрации города вправе привлекать к экспертизе инвестиционных проектов научно - исследовательские, проектные и другие организации, отдельных специалистов. Для экспертизы проектов, касающихся использования законсервированных площадей предприятий и объектов незавершенного строительства, привлекаются предприятия и организации по принадлежности.
3.4. Инвестиционный проект рассматривается комиссией по проведению городского конкурса инвестиционных проектов, если его средний балл составляет не ниже 2,25.
3.5. Комиссия по проведению городского конкурса инвестиционных проектов рассматривает представленные на конкурс проекты с учетом заключений соответствующих комитетов, управлений, отделов администрации города, подводит итоги конкурса с подписанием итогового протокола.
3.6. Заседание комиссии по проведению городского конкурса инвестиционных проектов проводится после получения заключений отраслевых управлений на представленный инвестиционный проект.
3.7. По итогам конкурса для трех лучших инвестиционных проектов, получивших наивысший балл, устанавливаются денежные премии в размере от 5 тысяч рублей до 3 тысяч рублей.
3.8. Инвестиционные проекты конкурсантов, набравшие не менее 2,25 балла и рассмотренные комиссией по проведению конкурса инвестиционных проектов, издаются отдельным сборником на русском и английском языках и распространяются среди потенциальных отечественных и зарубежных инвесторов.
3.9. При реализации победившего в конкурсе инвестиционного проекта первоочередное право его исполнения принадлежит инициатору проекта, при активной поддержке со стороны администрации города.
Возможно рассмотрение вопроса предоставления льгот инвесторам, участвующим в реализации проектов - победителей.
Приложение 1.1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 15 июня 1998 г. N 1495
Перечень
"Законсервированных" производственных площадей
---T--------------------T--------------------T---------------------------------
¦NN¦ Наименование ¦ Юридический ¦ "Законсервированные " ¦
¦пп¦ предприятия ¦ адрес ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------T-------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦площади¦ строительные сооружения ¦
¦ ¦ ¦ ¦(кв. м)¦ ¦
+--+--------------------+--------------------+-------+-------------------------+
¦1 ¦Завод "ЖБИ-1" ¦ул. Дунайская, 25 ¦23600 ¦отдельно стоящее здание ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦формовочного цеха (12000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м), 3 полигона под ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦открытым небом (подведена¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦эл. энергия, 11600 кв. м)¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2 ¦ОАО "Дальэлектрон" ¦ул. Тихоокеанская, ¦17038 ¦- кузница (84 кв. м); ¦
¦ ¦ ¦204 ¦ ¦- 1/3 часть здания гаража¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(552 кв. м); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- здание склада ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(2-х уровневое, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦2321 кв. м); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- три отдельно ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоящих здания, в том ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦числе: ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- производственное ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦4-х уровневое 3-х этажное¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦здание (12702 кв. м ); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- адм. - бытовая часть ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦производственного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦здания (274 кв. м); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 2-х этажное здание АБК ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(1105 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦ОАО Завод ¦ул. Перекопская, ¦11260 ¦- часть производственного¦
¦ ¦"Металлоконструкций"¦2в ¦ ¦корпуса, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 2 этажа бытовых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений в 3-х этажном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦здании, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- здание склада; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- бомбоубежище ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 ¦Завод "Амуркабель" ¦ул. Артемовская, 1 ¦85132 ¦часть производственного 1¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажного здания включает ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в себя 3 цеха ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5 ¦Завод отопительного ¦ул. Суворова, 73 ¦1400 ¦- отдельно стоящее на ¦
¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦территории завода ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦производственное здание ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦цеха плавки чугуна и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦цветного металла ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6 ¦ЗАО Завод ¦ул. Перспективная, ¦18104 ¦- 3 и 4 этажи 4-х этажн. ¦
¦ ¦металлоконструкций ¦38 ¦ ¦здания АБК (2104 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- здание главного корпуса¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(16000 кв. м), наличие ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подъездных путей и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кранового оборудования ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦здания соединены ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦переходом ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7 ¦Картонно - ¦ул. Халтурина, 3а ¦2000 ¦здание свинофермы в ¦
¦ ¦рубероидный завод ¦ ¦ ¦поселке Чирки ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9 ¦ОАО завод ¦ул. Суворова, 84 ¦2880 ¦отдельно стоящее здание ¦
¦ ¦"Стройконтейнер" ¦ ¦ ¦не отапливаемого склада ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10¦ОАО " Железобетон-5"¦ул. Целинная, 2 ¦758 ¦отдельно стоящее ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦производственное здание ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦цеха ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11¦Завод строительных ¦ул. Промышленная, 12¦9694 ¦- 2 отдельно стоящих ¦
¦ ¦деталей и ¦ ¦ ¦производственных здания ¦
¦ ¦конструкций ¦ ¦ ¦паркетного и ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦механического цехов (4640¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 5 зданий складов - 4414¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 1 здание АБК (572 кв. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦м); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 1 здание бытовых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений (468 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦соединенное с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦производственными ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениями (4158 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12¦ОАО "Остон" ¦ул. Кирова, 1 ¦14700 ¦- отдельно стоящее здание¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦столовой на территории ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦завода построено в 1983 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦году (4000 кв. м); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- бомбоубежище (500 кв. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦м); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 1 этаж АБ здания (800 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м) в этажном отдельно¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоящем здании; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 2 производственных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдельно стоящих здания ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(1600 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦освобождается от ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦производства на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦набережной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦13¦СП "Мирметалл" ¦ул. Целинная, 12 ¦528 ¦отдельно стоящее 3-х ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажное здание АБК с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦выходом за территорию ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия предлагаются ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 этажа, "заморожено" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительство ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦оздоровительного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 этаж - сауна, бассейн ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 этаж - тренажерный зал ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦процент готовности - 60% ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦14¦ОАО "ЖБИ-2" ¦ул. Строительная, 24¦15052 ¦- 1/2 часть гаража (2160 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- склад готовой продукции¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦под "открытым небом" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(7488 кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦- отдельно стоящее ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦производственное здание ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦формовочного цеха (5404 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м) на территории ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия проходит ж/д ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ветка со станции Красная ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦речка ¦
L--+--------------------+--------------------+-------+--------------------------
