III. Права и обязанности департамента
3.1. Департамент имеет исключительное право:
- проводить приватизацию муниципального имущества, находящегося на территории г. Хабаровска, в том числе и муниципальных земельных участков, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов в пределах, установленных законодательством и местной программой приватизации;
- проводить приватизацию объектов муниципального жилищного фонда;
- оформлять договоры аренды муниципального имущества, включая земельные участки и объекты жилищного фонда;
- распоряжаться муниципальным имуществом путем закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, передачи в безвозмездное пользование на договорной основе;
- принимать решения о сдаче в залог муниципального имущества в пределах своей компетенции и исходя из интересов собственника;
- в установленном порядке создавать, реорганизовывать, ликвидировать муниципальные предприятия;
- оформлять решения о внесении имущественных вкладов, являющихся муниципальной собственностью, в уставные капиталы организаций любой организационно - правовой формы в соответствии с действующим законодательством и поручениями собственника;
- осуществлять регулирование деятельности по размещению наружной рекламы на территории г. Хабаровска.
3.2. Департамент в пределах своей компетенции имеет право:
- запрашивать информацию о деятельности всех организаций, органов государственного управления и органов самоуправления г. Хабаровска в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации;
- являться правопреемником по договорам аренды муниципального имущества, включая договоры аренды с правом выкупа, заключенные ранее с иными организациями в качестве арендодателя;
- направлять администрации приватизируемых муниципальных предприятий обязательные для исполнения распоряжения по вопросам проведения приватизации;
- обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий и организаций, имеющих в уставном капитале долю муниципальной собственности;
- использовать для осуществления своих функций представителей и посредников, имеющих по закону право заниматься соответствующей деятельностью, на основе заключаемых с ними договоров;
- обеспечивать защиту имущественных прав города при ведении дел в судебных органах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица, по спорам, вытекающим из полномочий Департамента;
- направлять в правоохранительные органы материалы для решения вопроса о возбуждении уголовных дел.
3.3. Департамент обязан:
- отчитываться о результатах своей деятельности перед мэром города и Хабаровской городской Думой;
- в случае нарушения законодательства РФ, а также нанесения ущерба экономическим и имущественным интересам города при заключении сделок с участием муниципального имущества, возбуждать в судебных органах иски о признании недействительными или расторжении сделок, а также привлечении виновных лиц к ответственности;
- осуществлять продажу объектов приватизации в сроки, порядке и на условиях, установленных планами приватизации;
- осуществлять приватизацию объектов жилищного фонда в порядке, установленном действующим законодательством;
- осуществлять контроль за размещением наружной рекламы на территории г. Хабаровска;
- осуществлять контроль за соблюдением покупателями объектов приватизации условий заключенных с ними договоров купли - продажи, и, в необходимых случаях, принимать меры для их расторжения в установленном порядке;
- контролировать соблюдение условий, установленных учредительными документами организаций, в уставном капитале которых есть доля муниципальной собственности;
- осуществлять контроль за соблюдением условий договоров аренды, предметом которых является муниципальное имущество, в том числе и земельные участки, а также осуществлять контроль за поступлением арендной платы по данным договорам.