Мэр города Хабаровска

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 апреля 1998 года № 1034

     
Об утверждении положения об источниках и порядке финансирования
единой службы заказчика по жилищно-коммунальным услугам
администрации района

_________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Мэра города Хабаровска
от 1 октября 2007 года № 1533
_________________________________

Во  исполнение  постановления  мэра  города от 24.06.97 N 1730   "О переходе на новую систему управления обслуживанием  и  ремонтом   муниципального   жилищного   фонда  Кировского  района  на  основе   разделения функций управления и обслуживания"

постановляю:

1. Утвердить Положение об источниках и порядке финансирования Единой службы заказчика по жилищно-коммунальным услугам администрации района (приложение 1).

2. Утвердить примерный договор о целевом бюджетном финансировании Единой службы заказчика по жилищно-коммунальным услугам администрации района (приложение 2).

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра города Крейса И.А.

 И.о. мэра города
     В.П.Казаченко

     Приложение 1
     к постановлению
     мэра города Хабаровска
     от 21 апреля 1998 г. N 1034

Положение

об источниках и порядке финансирования единой службы
заказчика по жилищно-коммунальным услугам
администрации района

1. Финансирование Единой службы заказчика по жилищно - коммунальным услугам администрации района, именуемой в дальнейшем "Служба заказчика", производится:

1.1. По статьям бюджетной классификации:

130104 прочие субсидии (дотации) на:

- эксплуатацию и текущий ремонт жилищного фонда;

- возмещение разницы в тарифах на тепловую энергию;

240301 капитальный ремонт жилищного фонда:

- отчисления на содержание технического надзора согласно сметной документации;

- капитальный ремонт жилищного фонда;

130300 трансферты населению:

- компенсации за предоставление льгот и субсидий отдельным категориям граждан согласно действующему законодательству.

1.2. Содержание персонала Службы заказчика в пределах утвержденной мэром города сметы - за счет средств, поступающих на текущий счет Службы заказчика по платежам населения за жилье и коммунальные услуги (возмещение).

2. Источниками финансовых ресурсов Службы заказчика для выполнения ею уставной деятельности являются:

2.1. Доходы от платежей населения за найм, аренду и техническое обслуживание жилых помещений по утвержденным мэром города ставкам.

2.2. Возмещение за техническое обслуживание внутридомовых сетей водоснабжения и канализации, отопления и горячего водоснабжения, электроснабжения по утвержденным мэром города ставкам на 1 кв. м обслуживаемой общей площади жилья.

2.3. Плата за аренду муниципальных нежилых помещений.

2.4. Муниципальные дотации на эксплуатацию и ремонт жилищного фонда, переданного Службе заказчика в оперативное управление, на теплофикацию, и компенсации за предоставление льгот и субсидий отдельным категориям граждан согласно действующему законодательству (п.1.1 настоящего Положения).

2.5. Другие источники в соответствии с действующим законодательством.

3. Муниципальные дотации на финансирование затрат по эксплуатации и ремонту жилья, на теплофикацию и компенсации за предоставление гражданам льгот и субсидии передаются Службе заказчика на основании договора, заключаемого с администрацией района.

4. Заключение договоров на очередной год на целевое бюджетное финансирование Службы заказчика производится с 1 ноября по 31 декабря текущего года.

5. Для заключения договора о целевом бюджетном финансировании Службы заказчика, последняя направляет в срок до 1 ноября текущего года в администрацию района следующие документы:

- письмо - обращение;

- проект договора о целевом бюджетном финансировании Службы заказчика;

- расчеты - обоснования суммы муниципальных дотаций и компенсаций.

6. Муниципальные дотации являются целевыми и направляются на эксплуатацию и ремонт жилищного фонда.

7. Администрация района рассматривает документы по выделению муниципальных дотаций и компенсаций Службе заказчика на эксплуатацию и ремонт жилищного фонда, проверяет достоверность представленных документов, обоснованность расчетов потребности финансовых средств и в установленные сроки заключает договор на передачу муниципальных дотаций и компенсаций.

8. В соответствии с договором о целевом бюджетном финансировании Службы заказчика администрация района передает в установленные сроки муниципальные дотации на финансирование затрат по эксплуатации и ремонту жилищного фонда, на теплофикацию и компенсации за предоставление гражданам льгот и субсидий, а Служба заказчика обеспечивает эксплуатацию и ремонт жилищного фонда, переданного ей в оперативное управление.

9. Объемы перечисляемых средств (дотаций и компенсаций) ежеквартально, в установленные договором сроки, согласовываются администрацией района и Службой заказчика, путем подписания соответствующих протоколов. В протоколах учитываются изменения цен и тарифов, инфляционные процессы, изменения объемов финансируемой Службы заказчика, полученные доходы, а также остатки неиспользованных бюджетных средств.

10. Служба заказчика, в установленные договором сроки, представляет в администрацию района данные статистической и бухгалтерской отчетности, а также отчетные данные по уровню качества содержания и ремонта жилищного фонда.

11. Администрация района имеет право проверки достоверности представляемых Службой заказчика данных статистической и бухгалтерской отчетности, а также уровня качества содержания и ремонта жилищного фонда.

12. Подлежит дотированию общая площадь муниципального жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении Службы заказчика.

13. Расчет суммы муниципальной дотации на эксплуатацию и ремонт жилищного фонда производится по формуле:

р р

ДОТэ = НсSк-Д

где:

р

ДОТэ - расчетная сумма муниципальной дотации на эксплуатацию и

ремонт жилищного фонда;

Нс - норматив стоимости эксплуатации и ремонта муниципального

жилищного фонда на 1 кв. м общей площади жилых помещений;

Sк - обслуживаемая общая площадь жилья, находящаяся в

оперативном управлении Службы заказчика;

р

Д - расчетная сумма доходов Службы заказчика.

Примечание:

Расчетная сумма дотаций на эксплуатацию и ремонт жилищного фонда при сверке расчетов корректируется с учетом фактически полученных доходов Службой заказчика, но не ниже расчетной величины.

14. Дотация на теплофикацию определяется по формуле:

р

ДОТт = Сд - Дт

где:

р

ДОТт - расчетная сумма дотаций на теплофикацию по жилищному

фонду в расчете на месяц;

Сд - стоимость услуг по договору с энергоснабжающей

организацией отпуска тепловой энергии в расчете на месяц;

Дт - сумма начисления к уплате за отопление и горячее

водоснабжение жильцам на расчетный месяц по жилмассиву с учетом

доли платы населением за коммунальные услуги, утверждаемой

администрацией города.

Примечание:

При расчете фактической суммы дотации величина Сд корректируется с учетом фактически предоставляемых услуг энергоснабжающей организации, но не свыше расчетной величины.

15. Сумма компенсаций за предоставление гражданам льгот и субсидий определяется по фактическим данным.

16. Дотации и компенсации, передаваемые Службе заказчика на содержание жилищного фонда перечисляются с учетом обязательств по договору о целевом бюджетном финансировании Службы заказчика с учетом поступления доходов в бюджет города.

 Приложение 2
 к постановлению
 мэра города Хабаровска
 от 21 апреля 1998 г. N 1034

     

Примерный договор

о целевом бюджетном финансировании единой службы
заказчика по жилищно-коммунальным услугам
администрации района

Администрация ____________________ района, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице ___________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

______________________________, действующего на основании __________________________

с одной стороны и Единая служба заказчика по жилищно - коммунальным услугам администрации _________________________ района, именуемая в дальнейшем "Служба заказчика", в лице __________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

____________________________, действующая на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

Администрация передает муниципальные дотации на финансирование затрат по эксплуатации и ремонту жилищного фонда, переданного в оперативное управление Службе заказчика (договор от " ___ " __________ 199 __ г. N ______ ), на теплофикацию и компенсации за предоставление льгот и субсидий отдельным категориям граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством РФ, а служба заказчика обеспечивает эксплуатацию и ремонт жилищного фонда на уровне определенных договором нормативов по эксплуатации жилищного фонда и стандартов качества.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Администрация:

2.1.1. До ___ числа каждого месяца перечисляет на расчетный счет Службы заказчика целевые бюджетные средства в виде муниципальных дотаций на эксплуатацию и ремонт жилищного фонда, на теплофикацию и компенсации за предоставление льгот и субсидий отдельным категориям граждан.

Объемы перечисляемых средств (дотаций и компенсаций) согласовываются сторонами ежеквартально путем подписания соответствующих протоколов, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

В протоколах учитываются изменения цен и тарифов, инфляционные процессы, изменения объемов финансируемой службы заказчика, доходы от сдачи нежилых помещений в аренду, прочие доходы, а также остатки неиспользованных бюджетных средств.

2.1.2. Имеет право проверки достоверности предоставляемых Службой заказчика данных статистической и бухгалтерской отчетности, а также уровня качества содержания и ремонта жилищного фонда.

2.1.3. В случае несвоевременного предоставления Службой заказчика бухгалтерской и статистической отчетности, средства, указанные в п.2.1.1 настоящего договора, перечисляются в 10-дневный срок после предоставления документов. Непредоставление отчетности влечет за собой прекращение финансирования.

2.2. Служба заказчика:

2.2.1. Выполняет функции по управлению жилищным фондом, использует целевые бюджетные средства, перечисляемые Службе заказчика в соответствии с п.2.1.1 настоящего договора, в соответствии с Уставом, нормативными актами администрации города, Хабаровского края, а также действующим законодательством РФ.

2.2.2. Ежеквартально до ______ числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет Администрации установленную для Службы заказчика статистическую и бухгалтерскую отчетность и отчетность по формам ___________ об использовании перечисленных Администрацией средств.

2.2.3. Ежеквартально до ____ числа месяца, следующего за отчетным кварталом, согласовывает протокол об объемах и сроках перечисления средств.

2.2.4. По запросу Администрации района представляет для проверки необходимые документы, а также обеспечивает допуск представителя Администрации в жилые и нежилые помещения, а также на закрепленную придомовую территорию для осмотра и проверки качества содержания и ремонта строений.