Создание в Хабаровском крае современной системы управления недвижимостью обусловлено потребностями развития рыночной экономики. Инвестиционный потенциал региона может быть реализован только при наличии надежной инфраструктуры рынка недвижимости, которая включает в себя систему государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, развитую систему услуг по независимой профессиональной оценке недвижимости, открытую информационно-справочную систему по объектам недвижимости.
На основе развитой инфраструктуры рынка недвижимости инвестиционную привлекательность и непосредственное привлечение внимания деловых кругов России и зарубежья к Хабаровскому краю можно реализовать через определение инвестиционного рейтинга края и передачу его в специализированные каналы бизнеса.
Весьма значительны и фискальные возможности современной системы управления недвижимостью. Налоговые и иные платежи в бюджет от собственников, инвесторов, пользователей недвижимости должны быть одним из главных источников доходной части краевого и муниципальных бюджетов (в развитых странах эта доля достигает 60 процентов).
Становление в Хабаровском крае реального местного самоуправления также стимулирует процессы преобразования в сфере управления недвижимостью.
Настоящая Концепция разработана с учетом уже накопленного опыта формирования системы управления недвижимостью в Хабаровском крае и ряде других субъектов Российской Федерации.
Концепция является основой для разработки направленных на ее реализацию конкретных, обеспеченных финансированием целевых программ, а также специальных нормативных правовых актов.
Концепция не затрагивает вопросов управления такой недвижимостью, как подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.