Споры о недвижимости разрешаются судом, арбитражным судом или третейским судом в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
В целях обеспечения оперативности и высокого профессионализма при разрешении некоторых категорий споров целесообразно создать постоянно действующий региональный третейский суд по спорам в сфере недвижимости.
К компетенции этого суда можно отнести:
- споры о толковании договоров, по которым осуществляется передача имущественных прав на недвижимость;
- споры по границам землепользования, если одна из сторон не согласна с решением по спору, вынесенным уполномоченным государственным органом;
- обжалование решений об оценке недвижимого имущества;
- обжалование решений регистратора о внесении или не внесении изменений в правоустанавливающие документы.