В целях практического осуществления реорганизации структуры управления отрасли необходимо провести следующие основные мероприятия:
- разработать и утвердить следующие Положения о структурных подразделениях и отделах администрации города и районов:
- "О службе муниципального заказчика фонда жилых и нежилых зданий города";
- "О службе муниципального заказчика по объектам инженерной инфраструктуры города";
- "Об управлениях жилищно-коммунального хозяйства администраций районов города в составе службы муниципального заказчика";
- "О юридическом отделе департамента городского хозяйства администрации города";
- "Об отделе по проведению реформы жилищно-коммунального хозяйства в составе департамента городского хозяйства администрации города";
- "О комиссии по спорам в жилищно-коммунальном хозяйстве при администрации города";
- "Об аукционном центре (конкурсной комиссии) по распределению муниципальных и частных заказов в сфере ЖКХ";
(или о создании общего аукционного центра при администрации, через который будут распределяться заказы не только в сфере ЖКХ, но и проводиться торги по продаже и аренде муниципального имущества, распределение подрядных работ в области нового строительства, конкурсное выделение земельных участков в аренду и под застройку, что было бы целесообразнее);
(общее руководство работой аукционного центра целесообразнее всего поручить управлению экономики, инвестиций и промышленной политики администрации города, подготовку и проведение конкретных аукционов поручить тем структурным подразделениям администрации, в интересах которых проводится аукцион);
- внести изменения и дополнения в существующие Положения следующих структурных подразделений администрации, в части разграничения полномочий и ответственности этих подразделении и создаваемой службы муниципального заказчика, уточнения их прямых функций и подчиненности:
- департамента городского хозяйства администрации города;
- финансового отдела администрации города;
- управления экономики, инвестиций и промышленной политики администрации города;
- отдела юридической экспертизы администрации города;
- комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизированными объектами администрации города;
- отдела учета, распределения и приватизации жилой площади;
- обеспечить практическое формирование и кадровую комплектацию служб муниципального заказчика в администрациях города и районов;
- передать на баланс службы муниципального заказчика муниципальные объекты жилищно-коммунального хозяйства, за исключением тех, которые подлежат регистрации в форме кондоминиумов, с сопутствующими этому передачей архивов технической документации эксплуатационных предприятий и кадровыми перемещениями работников;
- в целях обеспечения надлежащего учета имущества и оперативного решения службой заказчика текущих вопросов по управлению отраслью заказать и осуществить разработку соответствующего программного обеспечения для ЭВМ по следующей тематике:
- по балансовому и техническому учету имущества, в том числе:
- по учету отдельных зданий и имущественных долей;
- по начислению износа и сводному планированию потребности в капитальном ремонте и реконструкции;
- по расчету цен и тарифов на продукцию, работы и услуги в сфере ЖКХ, и финансовому планированию, в том числе:
- по расчету предельного уровня цен и тарифов на продукцию, работы и услуги;
- по расчету ставок платы за найм (аренду) муниципальных помещений;
- по расчету нормативов распределения платежей между различными категориями плательщиков;