Методы реализации государственной политики в области приватизации имеют свою специфику в зависимости от вида государственного имущества подлежащего приватизации.
1. В отношении унитарных предприятий необходимо:
- определить их оптимальное количество, осуществить преобразование в акционерные общества, за исключением случаев, когда задачи, решаемые унитарным предприятием, не могут быть реализованы хозяйствующими субъектами других организационно-правовых форм;
- установить соответствующее распределение средств между бюджетом и унитарным предприятием при продаже государственного имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения;
- провести в сжатые сроки приватизацию объектов незавершенного строительства, зданий и сооружений, не используемых для государственных нужд, преимущественно в целях создания новых производств, также изъять неиспользуемое оборудование. Продажа указанных объектов осуществляется по минимальной цене при условии принятия новым собственником обязательств в соответствии с разрабатываемой системой контролируемых показателей.
При принятии приватизационных решений необходимо учитывать сроки и способы приватизации, соотношение между инвестиционной и бюджетной составляющими, пополнение бюджета и перспективное развитие приватизируемого предприятия.
2. В отношении пакетов акций, находящихся в государственной собственности, необходимо:
- проводить приватизацию высоко ликвидных пакетов акций с ориентацией на значительные поступления в бюджет;
- приватизацию низко ликвидных пакетов акций осуществлять путем их продажи по минимальной цене при условии принятия новым собственником инвестиционных и (или) социальных обязательств;
- при приватизации акций способами, предусматривающими инвестиционные вложения, ориентироваться на предприятия, дающие быструю отдачу. Планируемые к реализации инвестиционные программы должны быть сжаты во времени до технологически приемлемого уровня.
3. В отношении земли и объектов недвижимости необходимо:
- осуществить законодательное урегулирование вопросов создания единых имущественных комплексов, состоящих из земельного участка и расположенных на нем зданий, сооружений и элементов производственной инфраструктуры;
- обеспечить организационные условия для приватизации объектов недвижимости, включая предприятия, вместе с земельными участками, также возможность внесения земельных участков в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ при приватизации.