2.2.1. Для разделения функций управления и обслуживания жилищного фонда централизовать в пределах районов города функции управления муниципальным жилищным фондом.
Перечень функций управления жилищным фондом приведены на схеме 1, функций обслуживания - на схеме 2. С учетом приемки в муниципальную собственность жилья в 2000 году в количестве 419 домов общей площадью 1317 тыс.кв.м. ведомств:
ТЭЦ-1, Хабаровского судостроительного завода, КЭУ ДВО, ОАО "Хабаровский нефтеперерабатывающий завод", ОАО "Амуркабель", ХТС ОАО "Хабаровскэнерго" и др. для выполнения функций управления жилищным фондом создать в районах города Службы заказчика по жилищно-коммунальным услугам в организационно-правовой форме - муниципальное унитарное предприятие, в том числе:
В Индустриальном районе города;
- МУП "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 1" с объемом обслуживаемой площади жилья 1579,2 тыс.кв.м с зоной обслуживания , в границах: от ул. Гамарника, Прибрежный и первый микрорайоны, включая район 5-ой площадки и ТЭЦ-1;
- МУП "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 5" с объемом обслуживаемой площади жилья 1687,9 тыс.кв.м с зоной обслуживания в границах: от ул. Союзной, Южный микрорайон, ОАО "Амуркабель", пос. Красная Речка включая пос. Геофизиков и жилмас-сив ГП "Амурводпуть".
В Центральном районе города:
- МУП "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 2" с объемом обслуживаемой площади жилья 1339,9 тыс.кв.м.
В Железнодорожном районе города:
- МУП "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 3" с объемом обслуживаемой площади жилья 2076,0 тыс.кв.м.
В Краснофлотском районе города;
- МУП "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам № 6" с объемом обслуживаемой площади жилья 1262,6 тыс.кв.м.
2.2.2. Типовая структура МУП "Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам" (далее - Предприятие) приведена на схеме 3. Численность Предприятия устанавливается в зависимости от объема обслуживаемой площади на основе нормативов, приведенных в таблице 1. Схемы должностных окладов работников Предприятия приведены в таблице 1. Расходы на содержание численности Предприятия на 1 кв.м. обслуживаемой общей площади жилья устанавливаются на основе нормативов, приведенных в таблице 2.
Цель мероприятия:
- продолжить дальнейшее реформирование системы управления жилищным хозяйством города;
- изъять у подрядных жилищно-эксплуатационных предприятий несвойственные функции управления жилищным фондом;
- усилить контроль за бесперебойным и качественным предоставлением жилищно-коммунальных услуг населению и целевым использованием средств на содержание и ремонт жилищного фонда;
- создать условия для перехода на конкурсное обслуживание жилья, снижению стоимости и повышения качества обслуживания жилья;
- усилить ответственность собственника жилья перед населением за создание нормальных условий проживания в муниципальном жилищном фонде.