1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Аренда муниципального унитарного предприятия (далее - “Предприятие”) - это основанное на договоре, срочное возмездное владение и пользование муниципальным унитарным предприятием, в состав которого входят:
- здания и сооружения;
- оборудование и другие основные средства, перечисленные в передаточном акте;
- запасы сырья, топлива, материалов;
- другие оборотные средства;
- права пользования земельным участком площадью ________ кв. м., иные имущественные права и обязательства Предприятия, а также Арендодателя, связанные с Предприятием;
- права на обозначения, индивидуализирующие деятельность Предприятия и другие исключительные права.
1.2. Органом, уполномоченным от имени муниципального образования г. Хабаровска сдавать в аренду Предприятие в целом как имущественный комплекс, является Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска (далее - “Арендодатель”).
1.3. Основным документом, регламентирующим отношения Арендодателя с Арендатором, является договор аренды, который включает в себя следующие обязательные условия:
- предмет договора;
- права и обязанности сторон;
- размер и порядок внесения арендной платы;
- ответственность сторон;
- порядок разрешения споров при исполнении, заключении и расторжении договоров аренды.
Договор аренды муниципальных унитарных предприятий заключается сроком до 5 лет. Срок договора аренды свыше 5 лет может быть установлен по решению Хабаровской городской Думы.
При этом договор аренды прекращается по истечении срока, указанного в договоре, если ни одна из сторон не предлагает продолжение его действия. Договор аренды подлежит заключению в письменной форме.