2.1. Входные двери в техническое подполье (подвал) должны быть закрыты на замок, один ключ хранится в ЖЭУ, второй - у жильцов нижних этажей. Доступ в помещение представителей соответствующих служб городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток.
2.2. В не отапливаемых подвалах и технических подпольях должны поддерживаться: температура воздуха не ниже 5 градусов С, относительная влажность не более 65% с обеспечением не менее чем однократного воздухообмена.
В отапливаемых подвалах температура, относительная влажность и плотность воздухообмена обеспечиваются в зависимости от использования помещений (содержание специальных помещений, расположенных в подвалах жилых домов, производят по особым инструкциям).
2.3. Подвальные помещения и технические подполья должны регулярно проветриваться в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств.
2.4. При повышенной влажности воздуха в помещениях должно быть обеспечено интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, установив в них, если возможно, полотна и переплеты с решетками или жалюзи. При необходимости в подвалах и подпольях с глухими стенами пробивают в цоколе не менее 2-х вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их с противоположных сторон дома, и оборудуют жалюзийными решетками.
2.5. В зданиях с теплыми полами на первом этаже продухи в цоколе должны быть открыты круглый год. При холодных полах продухи открывают при наступлении теплых и сухих дней и закрывают с наступлением холодной и сырой погоды. Зимой, за исключением сухих и неморозных дней, подполье не проветривается.
2.6. Для устранения теплопотерь, теплоизоляция перекрытия над техническим, подпольем, цокольные панели и заполнений в них окопных проемов, трубопроводы отопления и горячего водоснабжения должны быть приведены в исправное состояние.
2.7. Трубопроводы отопления, горячего и холодного водоснабжения должны быть изолированы тепло - и гидроизоляционными слоями, а места перехода через них оборудованы дощатыми мостиками.
2.8. В подвальных помещениях у прочисток канализационных стояков должны быть устроены бетонные лотки, которые присоединены к канализации.
2.9. Инженерные коммуникации, размещенные в подвальных помещениях, должны быть исправны, протечки трубопроводов не допускаются.
2.10. Освещение подвального помещения должно быть обеспечено в любое время суток.
2.11. В подвальных помещениях и технических подпольях необходимо соблюдать чистоту и порядок.
2.13. Доступ посторонних лиц в подвалы и подвальные помещения, где проходят инженерные коммуникации, воспрещен.
2.14. Дератизация подвального помещения проводится краевой дезинфекционной станцией на основании договора с ЖЭУ не реже 1 раз в месяц. Силами ЖЭУ и общественности один раз в квартал производится уборка подвальных помещений.
2.15. Использование подвальных помещений для размещения объектов общественного назначения возможно только при наличии заключения учреждений госсанэпиднадзора об отсутствии вредного влияния на условия проживания граждан.