4.1. Требования к состоянию жилых домов:
4.1.1. Наружные ограждения, конструкции и элементы здания, фасады, цоколи, кровли, входные двери, оконные переплеты, водоотводящие устройства и др. должны быть отремонтированы и окрашены в соответствии с колерами, утвержденными районным архитектором, иметь номерные знаки и указатели установленного образца.
4.1.2. Лестничные клетки, лифтовые холлы, чердаки, подвалы и др. вспомогательные помещения дома должны содержаться в чистоте, не загромождаться посторонними предметами. Входы на кровлю, чердаки, входы в технические подполья зданий, в помещения элеваторных узлов и др. должны быть постоянно закрытыми и исключать доступ посторонних лиц.
4.1.3. Жилой дом, его конструктивные элементы и технические устройства должны ежегодно готовиться к эксплуатации в зимних условиях в сроки, установленные городской администрацией.
4.1.4. Техническая характеристика дома и его состояние отражаются в техническом паспорте на жилой дом. Периодически данные состояния дома подлежат уточнению.
4.1.5. При проведении работ по содержанию жилых домов необходимо соблюдать требования действующих нормативных документов, регламентирующих организацию, технологию и требования по качеству.
4.1.6. Техническое состояние конструктивных элементов и технических устройств жилого дома должно обеспечивать безопасное проживание людей. В случае выявления отклонений от нормальных требований должны быть проведены работы по их устранению.
4.1.7. При установлении аварийного состояния дома его жильцы, независимо от форм собственности, подлежат выселению в административном порядке.
4.2. Требования к состоянию придомовой территории.
4.2.1. Санитарное обслуживание придомовых территорий должно проводиться предприятиями по обслуживанию и ремонту в соответствии с технологическими рекомендациями и нормами.
4.2.2. Объем и содержание работ по обслуживанию придомовой территории в летнее и в зимнее время определяется величиной ее площади и уровнем благоустройства, интенсивностью движения и другими характеристиками участка.
4.2.3. Предприятие по обслуживанию и ремонту жилья должно обеспечить:
- вывоз бытовых отходов и контроль за выполнением графика их удаления;
- содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для бытовых отходов без их переполнения и загрязнения территорий;
- вывоз с придомовой территории металлического лома, строительного и бытового мусора, шлака и других отходов;
- содержание в исправном состоянии отмосток здания, внутридомовых проездов и тротуаров, площадок для установки контейнеров и мусоросборников, сушки белья, детских площадок, малых архитектурных форм, уличных фонарей, скамей для отдыха;
- сохранность зеленых насаждений и надлежащий уход за ними;
- восстановление благоустройства в случае разрушения его потоками ливневых и талых вод, нарушения при устранении аварий и повреждений на коммунальных сетях и в других случаях.
4.2.4. Правила проведения работ по содержанию придомовых территорий регламентируются соответствующими нормативными документами.