4.1. Компенсация предоставляется для погашения части процентной ставки по кредитам, полученным Участниками в банках для строительства или приобретения жилого помещения или по кредитным договорам, полученным Участниками, на цели погашения ранее полученных Участниками ипотечных кредитов, использованных на цели приобретения или строительства жилого помещения с процентной ставкой более 10,75 процента годовых.
4.2. Компенсация не предоставляется для погашения части процентной ставки по кредитам, полученным Участниками для строительства или приобретения жилого помещения за счет средств бюджета автономного округа.
4.3. Гражданин, вставший на учет, заключает трехстороннее соглашение с Организацией и банком, в котором определяются условия перечисления Компенсации.
Для заключения трехстороннего соглашения банк направляет в Организацию запрос о готовности заключения трехстороннего соглашения с гражданином. В течение 5 рабочих дней с даты получения запроса Организация направляет в банк уведомление о готовности заключить трехстороннее соглашение либо об отказе в заключении трехстороннего соглашения.
4.4. Трехстороннее соглашение заключается только после представления гражданином в Организацию:
оригинала и копии договора на строительство или приобретение жилого помещения, технического паспорта жилого помещения, проектной документации, разрешения на строительство, документов, подтверждающих право пользования землей в случае индивидуального строительства;
оригинала и копии кредитного договора на приобретение или строительство жилого помещения или кредитного договора на цели погашения ранее полученных участниками Подпрограммы ипотечных кредитов.
В целях реализации Подпрограммы гражданин должен выступать заемщиком.
Созаемщиками в целях реализации Подпрограммы могут выступать только члены семьи гражданина. Поручителями в целях реализации Подпрограммы могут выступать любые лица.
4.4.1. После подписания трехстороннего соглашения гражданин признается участником Подпрограммы.
4.5. Компенсация производится на основании подписанного трехстороннего соглашения.
4.6. Компенсация предоставляется в виде траншей, выплачиваемых в соответствии с графиком платежей процентов по кредитам, полученным участником для строительства или приобретения жилого помещения или по кредитам, полученным участником на цели погашения ранее полученного участником ипотечного кредита и использованного на цели приобретения или строительства жилого помещения с процентной ставкой более 10,75 процента годовых.
При этом выплата траншей осуществляется при условии документарного подтверждения выполнения участником своей части обязательств по уплате основного долга и процентов.
4.7. Компенсация предоставляется участнику путем безналичного перечисления денежных средств Организацией на счет участника в банке.