ПОРЯДОК
организации работы по реализации государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, избравшим местом жительства Ханты-Мансийский автономный округ
1.Настоящий Порядок определяет организацию работы по реализации в Ханты-Мансийском автономном округе государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, избравшим местом жительства Ханты-Мансийский автономный округ.
2.Владелец сертификата обращается в Управление развития жилищного строительства Ханты-Мансийского автономного округа для регистрации данного сертификата.
3.Управление развития жилищного строительства автономного округа передает в администрации муниципальных образований автономного округа списки граждан с расчетной стоимостью жилья по жилищным сертификатам и потребностью в жилой площади для оказания помощи в подборе жилых помещений гражданам - владельцам сертификатов. Администрации муниципальных образований автономного округа осуществляют работу по подбору соответствующего санитарным нормам жилого помещения из имеющегося в распоряжении жилья или с привлечением риэлтерских фирм, либо гражданин подбирает жилье самостоятельно.
4.При выделении органом исполнительной власти муниципального образования владельцу сертификата жилого помещения из имеющегося в его распоряжении муниципального жилищного фонда орган исполнительной власти муниципального образования направляет в Управление развития жилищного строительства автономного округа оригинал жилищного сертификата и заявку на компенсацию стоимости жилого помещения (прилагается). К заявке прилагается копия договора купли - продажи жилого помещения, заверенная органом исполнительной власти в установленном порядке ("Копия верна", должность, дата, подпись, печать). На основании заявки на компенсацию стоимости жилья, предоставляемого владельцу сертификата из муниципального жилищного фонда, Управление развития жилищного строительства автономного округа производит перечисление средств на бюджетный счет муниципального образования.
5.В случае приобретения владельцем сертификата жилого помещения по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке жилья у физических или юридических лиц владелец сертификата в течение срока действия сертификата предъявляет в Управление развития жилищного строительства Ханты-Мансийского автономного округа:
а) сертификат;
б) договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в установленном порядке;
в) документ, подтверждающий перечисление владельцем сертификата собственных средств на счет продавца за приобретенное у него жилое помещение (в случае, если по договору купли-продажи стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер компенсации стоимости жилья, размер общей площади которого указан в сертификате).
6.Управление развития жилищного строительства автономного округа в течение пяти рабочих дней со дня представления владельцем сертификата договора купли-продажи жилого помещения осуществляет проверку:
а) правильности оформления зарегистрированного договора купли-продажи жилого помещения (включение в число собственников всех членов семьи владельцев сертификата, наличие подписи, печати, платежных реквизитов договаривающихся сторон);
б) соответствия стоимости жилого помещения по договору купли-продажи размеру предоставляемой владельцу сертификата компенсации;
в) наличия документа, подтверждающего перечисление владельцем сертификата собственных средств на счет продавца за приобретенное у него жилое помещение (в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер компенсации стоимости жилья, размер общей площади которого указан в сертификате).
7.Размер компенсации определяется исходя из размера общей площади жилья в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 7 июня 1995 года N 561 "О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий" и средней сложившейся в Ханты-Мансийском автономном округе на момент подачи заявки на оплату жилья (части жилья) стоимости одного квадратного метра общей площади, устанавливаемой ежеквартально Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
8.При отсутствии замечаний к представленным документам Управление развития жилищного строительства автономного округа производит перечисление средств по договору купли-продажи платежным поручением на счет продавца за приобретенное у него (владельцем сертификата) жилое помещение.
9.Оригинал договора купли-продажи жилого помещения хранится в Управлении развития жилищного строительства автономного округа. В трехдневный срок после оплаты оригинал договора купли-продажи жилого помещения возвращается владельцу жилищного сертификата.
10.Управление развития жилищного строительства автономного округа направляет в Министерство финансов Российской Федерации сертификат и заявку на компенсацию стоимости жилья из федерального бюджета, составленную согласно приложению 3 к Порядку выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 9 октября 1995 года N 982.