6.1. Отдельный учет лиц из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилье с целью улучшения жилищных условий за счет средств Департамента, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований.
6.2. Обеспечение жильем осуществляется посредством:
-финансирования строительства жилья лицами из числа коренных малочисленных народов;
-долевого участия Департамента в строительстве жилья;
-непосредственного строительства жилья путем заключения трехсторонних договоров с Управлением капитального строительства и подрядными организациями, выступая в роли инвестора;
-приобретения жилых помещений по гражданско-правовым договорам.
6.2.1. Обеспечение жильем физических лиц может быть осуществлено посредством выделения субсидии на участие в долевом строительстве или приобретении жилья.
Участие в долевом строительстве или приобретении жилья может быть осуществлено путем предоставления займа из средств Департамента со сроком возврата до 5 лет без предоставления субсидии.
(Подпункт в редакции постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 25 сентября 2002 года N 523-п - см. предыдущую редакцию)
6.2.2. Размер субсидии рассчитывается согласно нормативам расчета выдачи жилищных субсидий, установленным законодательством автономного округа из расчета стоимости 1 квадратного метра с учетом социальной нормы площади жилья по соответствующему муниципальному образованию. Расчет стоимости 1 квадратного метра производится согласно поданному предварительному договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве жилья. Стоимость 1 квадратного метра жилья не должна превышать среднерыночную стоимость по соответствующему муниципальному образованию на момент заключения договора (подпункт дополнен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 25 сентября 2002 года N 523-п - см. предыдущую редакцию).
6.2.3. Право на получение субсидии имеют граждане из числа коренных малочисленных народов Севера (абзац дополнен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 25 сентября 2002 года N 523-п - см. предыдущую редакцию):
- постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;
- нуждающиеся в улучшении жилищных условий в установленном действующим законодательством порядке.
Несоответствие одному из требований является основанием для отказа в предоставлении субсидии.
6.2.4. Субсидия предоставляется правоспособным гражданам на строительство или приобретение жилья по социальной норме площади жилья на семью.
Социальная норма площади для определения размера предоставления субсидии для участия в долевом строительстве или приобретении жилья составляет соответственно (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 25 сентября 2002 года N 523-п):
-18 кв. метров общей площади жилья - на одного члена семьи из трех и более человек (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 25 сентября 2002 года N 523-п);
-42 кв. метра - на семью из двух человек (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 25 сентября 2002 года N 523-п);
-33 кв. метра - на одиноко проживающего человека (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 25 сентября 2002 года N 523-п).
Если гражданин приобретает или осуществляет долевое строительство больше социальной нормы площади жилья, то затраты по оплате сверхнормативной площади он возмещает самостоятельно (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 25 сентября 2002 года N 523-п).
6.2.5. Субсидия предоставляется получателю при условии представления необходимых документов, подтверждающих наличие собственных или заемных средств, недостающих для участия в долевом строительстве или приобретения жилья. Гражданам, получившим субсидию, заем из средств Департамента не предоставляется (подпункт в редакции постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 25 сентября 2002 года N 523-п - см. предыдущую редакцию).
6.2.6. Правом получения безвозмездной субсидии гражданин пользуется только один раз. Гражданин, получивший жилищную субсидию по иным программам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утрачивает право на получение субсидии, предусмотренной настоящим Положением (пункт дополнен с 8 марта 2005 года постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 4 февраля 2005 года N 31-п, - см. предыдущую редакцию).
6.2.7. Граждане, получившие субсидию, исключаются из очереди на предоставление жилья и улучшение жилищных условий.
6.2.8. Размер предоставляемой гражданину, относящемуся к коренным малочисленным народам Севера, субсидии составляет 70 процентов от социальной нормы площади жилья, средней рыночной стоимости строительства или приобретения жилья по соответствующему муниципальному образованию на момент предоставления субсидии (подпункт в редакции постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 25 сентября 2002 года N 523-п - см. предыдущую редакцию).
6.2.9. Предоставление субсидии осуществляется решением комиссии в соответствии с устанавливаемой очередностью получения субсидии, с условием сдачи вторичного жилья либо выдается на недостающую площадь по социальной норме. Субсидия на приобретение жилья выделяется путем перечисления средств по договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве на счет продавца квартиры (дома, части дома) через уполномоченный орган местного самоуправления по работе с коренным малочисленным населением (подпункт дополнен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 25 сентября 2002 года N 523-п - см. предыдущую редакцию).
6.2.10. Не предоставляется субсидия гражданам, которые преднамеренно ухудшили свои жилищные условия в результате обмена, продажи, дарения и т.д. жилого дома (его части), квартиры, принадлежащих им на праве частной собственности, или проживающим по договору найма жилого помещения, и в других случаях.
6.2.11. Получатель субсидии совместно с уполномоченным органом местного самоуправления по работе с коренным малочисленным населением представляют следующие документы:
-заявление о предоставлении безвозмездной субсидии на участие в долевом строительстве или приобретении жилья;