Механизм реализации Программы предусматривает несколько вариантов обеспечения жильем молодых семей и отдельных молодых граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством РФ.
1. Использование "метода народной стройки", который частично использовался в период развития движения МЖК.
2. Предоставление безвозмездных субсидий.
3. Реализация готового жилья молодым семьям с рассрочкой оплаты стоимости на большой срок.
4. Предоставление льготных кредитов молодым семьям.
Выбор варианта обеспечения жильем молодых семей, молодых малообеспеченных семей и молодых граждан в регионе Российской Федерации основан на имеющемся опыте молодежного жилищного строительства и подготовленности исполнителя Программы. Реализация Программы по всем вариантам государственной поддержки позволяет охватить большее количество молодых семей и сократить организационные расходы.
Используя имеющийся механизм МЖК, конкурсный Совет, объединяющий представителей Комитета и Совета МЖК, рекомендует Комитету заключить договора на строительство жилья для молодежи с предприятием МЖК и инвестировать средства на конкретные строительные объекты.
Договор между Комитетом и предприятием МЖК должен учитывать следующие условия:
- наличие объекта жилищного строительства;
- наличие договорных отношений с администрациями муниципальных образований;
- договора с гражданами, участвующими в строительстве;
- объем выделяемых средств;
- график финансирования;
- график освоения предоставленных средств и их направленность;
- порядок и срок представления отчетности по использованию средств.