1. Отношения, связанные со строительством жилых домов, регулируются соответствующим законодательством и издаваемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
2. Участники жилищного строительства свободны в определении взаимных обязательств, вкладов, долей, любых других условий договоров подряда, инвестиционных договоров, договоров о долевом участии в строительстве и совместной деятельности по строительству жилого дома, не противоречащих действующему законодательству.
3. Застройщик осуществляет строительство жилья за счет:
собственных финансовых ресурсов, в том числе средств, получаемых в процессе торгов подряда, лотерей, аукционов, конкурсов, а также от продажи акций;
заемных финансовых средств (банковские и бюджетные кредиты, облигационные займы и другие средства);
привлечения финансовых средств (средства юридических лиц и граждан по договорам о долевом участии, об инвестировании, членские и паевые взносы, жилищные сертификаты);
инвестиционных ассигнований из федерального бюджета, бюджета автономного округа, местных бюджетов и соответствующих внебюджетных фондов;
иностранных инвестиций;
иных законных источников.
4. Застройщик вправе передать свои права и обязанности полностью или частично другим участникам строительства в соответствии с действующим законодательством.
5. В течение месяца после сдачи дома в эксплуатацию с согласия собственников, застройщик передает инженерные сети до границ раздела в собственность муниципального образования. Орган местного самоуправления в течение пяти дней обязан решить вопрос о передаче инженерных сетей эксплуатирующей организации. На время передачи инженерных сетей плата за пользование сетями производится застройщиком.