1. Предоставление жилища или улучшение жилищных условий по договору социального найма производится за счет жилищного фонда социального использования отдельным категориям граждан в соответствии с перечнем, определяемым законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
2. Часть исключена Законом Ханты-Мансийского автономного округа от 14 ноября 2002 года N 67-оз - см. предыдущую редакцию.
3. Объектом договора социального найма может быть только изолированное жилое помещение, пригодное для проживания, в виде отдельной квартиры или комнаты, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта и отвечающее санитарным и техническим нормам, предоставляемое из жилищного фонда социального использования .
4. Правом заключать договор социального найма на жилое помещение обладают как собственник, так и конкретные органы (учреждения), именуемые наймодателями, уполномоченные или наделенные таким правом :
- постановлением Губернатора автономного округа - по государственной собственности;
- постановлением главы местного самоуправления муниципального образования - по муниципальной собственности.
5. Нанимателем жилого помещения по договору социального найма является гражданин, на имя которого выдан ордер (часть в редакции, введенной в действие с 25 января 1999 года Законом Ханты-Мансийского автономного округа от 5 января 1999 года N 1-оз - см. предыдущую редакцию).
6. На условиях социального найма жилье предоставляется в жилищном фонде социального использования, формируемом с обеспечением гласности в домах государственного, муниципального, общественного жилого фондов в соответствии с установленной законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры социальной нормой площади жилья.
7. Количество жилой площади, предназначенной для передачи в жилищный фонд социального использования, ежегодно устанавливается:
- для государственного жилья - постановлением Губернатора автономного округа;
- для муниципального жилья - постановлением главы местного самоуправления муниципального образования.
8. Количество жилой площади, передаваемой в фонд социального использования в государственных, муниципальных и иных предприятиях, учреждениях, утверждается руководителями предприятий по согласованию с трудовыми коллективами и профсоюзными организациями.
9. Правовое положение нанимателей и членов их семей по договору социального найма помимо настоящего Закона регулируется жилищным законодательством Российской Федерации.