ГУБЕРНАТОР ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июля 1997 года N 278


О внесении изменений и дополнений
в постановление Губернатора автономного округа от 04.02.97 N 81

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
Постановления Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа
от 30 ноября 2001 года N 189
____________________________________________________________________

Внести изменения и дополнения в постановление Губернатора автономного округа от 04.02.97 N 81 "О регистрации прав и сделок, совершаемых с земельными участками":

1. Пункт 1 постановления изложить в редакции: "До принятия соответствующего закона РФ Комитет по земельным ресурсам и землеустройству автономного округа и его подразделения на местах осуществляют государственную регистрацию и оформляют документы о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижи-мость по формам государственной регистрации.

Бюро технической инвентаризации муниципальных образо-ваний осуществляют учет строений, инвентаризацию и оценку недви-жимости".

2. Пункт 2 изложить в редакции: "Для создания единой инфор-мационной базы данных о недвижимости бюро технической инвен-таризации муниципальных образований округа до 1 декабря 1997 года осуществить передачу в соответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству копии технических паспортов недвижи-мого имущества собственников, владельцев, пользователей, аренда-торов, прошедших регистрацию с 1 марта 1996 года. С 1 августа 1997 г. БТИ передавать экземпляр технического паспорта в подлиннике в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города (района) для последующей государственной регистрации и передачи собствен-нику, пользователю строения, сооружения.

3. Дополнить постановление пунктами 12, 13 следующего содержания:

"12.Утвердить Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (приложение 1)".

"13.Утвердить форму Удостоверения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (приложение 2)".

ПОРЯДОК
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним

1. Прием и проверка документов на соответствие предъявляемым к ним требованиям

1.1. Прием заявлений с прилагаемыми к ним документами осуще-ствляется в приемные дни и часы в специально отведенном для этого помещении. Юридические и физические лица при необходимости обращаются в территориальные комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, где получают необходимую консультацию о порядке регистрации прав на недвижимое имущество, знакомятся с перечнем необходимых для регистрации документов, образцом ходатайства (заявления).

1.2. Документы принимаются:

- от физических лиц или их полномочных представителей, дейст-вующих на основании закона или доверенности, удостоверенной в органах нотариата;

- от полномочного представителя юридического лица. Полномо-чия подтверждаются подлинником или нотариально заверенной копией об избрании, или приказом о назначении на должность, либо доверенностью, скрепленной подписью руководителя и круглой печа-тью организации и содержащей сведения о сроках полномочий представителя.

1.3. Для регистрации прав на недвижимое имущество предъяв-ляются следующие документы:

- заявление о регистрации;

- документ, подтверждающий оплату регистрационных сборов;

- документ, удостоверяющий личность;

- документы, удостоверяющие личность полномочного пред-ставителя;

- копии учредительных документов для юридического лица, нотариально заверенные, если иное не предусмотрено законодательст-вом (Устав, Учредительный договор, свидетельство о регистрации юри-дического лица, справка налоговой инспекции о постановке на учет);

- документы, подтверждающие права лица на распоряжение данной недвижимостью;

- документы, нотариально заверенные, если иное не преду-смотрено законом, на основании которых устанавливаются, пере-даются, обременяются (ограничиваются) или прекращаются права на недвижимость.

Все документы представляются в 2 экземплярах, один из которых подлинник. При принятии документов для дальнейшей проверки и регистрации права оформляется расписка о приеме документов. В бланке расписки указывается фамилия, имя и отчество лица, сдавшего документы, дата приема, перечень принятых документов. Она подпи-сывается лицом сдавшим или принявшим документы. Лицу, славшему документы, выдается оригинал расписки. Копия остается в Комитете.

2.Формирование регистрационного дела на недвижимое имущество

2.1. Регистрационному делу присваивается номер (кадастровый номер земельного участка).

2.2. Кроме вышеназванных документов - каталог документов, находящихся в деле.

2.3. Новое дело формируется только в связи с первичной регистрацией прав на вновь сформированный объект недвижимости в результате предоставления, разделения или объединения недвижи-мости.

2.4. При регистрации прав, связанных с переходом, изменением, прекращением права, представленные документы вкладываются в ранее сформированное регистрационное дело.

3. Внесение сведений из документов в автоматизированную базу данных

3.1. Все данные об объектах недвижимости заносятся в автомати-зированную базу данных.

3.2. Одновременно в процессе ввода сведений осуществляется их дополнительная проверка путем сравнения вносимых сведений со справочниками, классификаторами, имеющимися в базе данных.

4. Удостоверение права собственности на недвижимость

При достоверности информации, содержащейся в представлен-ных документах, формы государственной регистрации распечаты-ваются, еще раз проверяются, подписываются регистратором и заяви-телю выдается удостоверение о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

района (города) _____________________________

УДОСТОВЕРЕНИЕ

о государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Категория земель, наименование объекта ____________________

_________________________________________________

Цель использования земель, назначение объекта _______________

Вид права __________________ N дата регистрации _________

Правоустанавливающий документ __________________________     
                                                                     (название, номер, дата,
                                                             N государственной регистрации сделки)
_________________________________________________

_________________________________________________

Местоположение (адресные ориентиры) недвижимого имущества ____

Общая площадь _______ в том числе жилая ______ Доля _______     
                                 ( га, кв.м)                                            (кв.м)

Особые условия, обременения (ограничения) в использовании недвижимого имущества___
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________

Удостоверение выдано _____________________________
_________________________________________________

Регистратор _________________________
                       (подпись, Ф.И.О.)

Дата выдачи удостоверения _______________
                                                   (число, месяц, год)

М.П.