1. Заем предоставляется по решению областной комиссии при наличии заявления на получение займа, поданного указанными в статье 2 настоящего Закона лицами с учетом положений абзаца второго настоящего пункта.
Дети и пасынки (падчерицы) гражданина, погибшего (умершего), пропавшего без вести в результате аварии на шахте "Распадская", подают заявление по достижении ими своего совершеннолетия.
(п. 1 в ред. Закона Кемеровской области от 27.06.2011 N 75-ОЗ)
1-1. Заем предоставляется в случае, если лица, указанные в статье 2 настоящего Закона, ранее в совершеннолетнем возрасте не реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием долгосрочных целевых жилищных займов (целевых жилищных займов) и (или) социальных выплат на приобретение жилых помещений в соответствии с настоящим Законом или иными законами Кемеровской области.
(п. 1-1 введен Законом Кемеровской области от 29.12.2015 N 141-ОЗ)
2. Заем предоставляется на срок не более 20 лет.
3. Заем предоставляется без уплаты процентов за пользование денежными средствами.
4. Сумма займа определяется с учетом:
1) состава семьи лица, указанного в статье 2 настоящего Закона (с учетом членов его семьи: детей и супруга (супруги) совершеннолетнего ребенка; детей и супруга (супруги) родителя; детей и супруга (супруги) совершеннолетнего пасынка (падчерицы); детей вдовы; детей гражданской жены (далее - члены семьи);
(пп. 1 в ред. Закона Кемеровской области от 24.02.2011 N 13-ОЗ)
2) норматива площади жилого помещения, который в целях настоящего Закона определяется исходя из размера общей площади жилого помещения:
для одного человека - 33 квадратных метра;
для двух человек - 42 квадратных метра;
для трех и более человек - по 18 квадратных метров на каждого.
Отступление от норматива площади жилого помещения допускается:
в сторону уменьшения - с письменного согласия граждан, указанных в статье 2 настоящего Закона;
в сторону увеличения - в случае предоставления однокомнатной квартиры до размера ее фактической площади, а при предоставлении квартиры из двух и более комнат - не более чем на 10 квадратных метров общей площади жилого помещения;
3) фактически сложившейся средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Кемеровской области (городском округе, муниципальном районе), на территории которого в соответствии с заявлением предполагается приобретение или строительство жилья, утвержденной решением областной комиссии;
4) размера доходов лица, указанного в статье 2 настоящего Закона, (включая членов семьи и созаемщиков) за шесть календарных месяцев, предшествовавших дню подачи им заявления в областную комиссию. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов совокупных ежемесячных доходов.
(в ред. Закона Кемеровской области от 24.02.2011 N 13-ОЗ)
5. Заем предоставляется без внесения первоначального взноса.
6. В случае, когда лица, указанные в статье 2 настоящего Закона, желают приобрести жилое помещение, размер которого превышает норматив площади жилого помещения, сверхнормативная площадь оплачивается за счет их собственных средств в порядке, установленном Коллегией Администрации Кемеровской области.
(в ред. Закона Кемеровской области от 24.02.2011 N 13-ОЗ)
7. Условия предоставления займа в части, не урегулированной настоящим Законом, устанавливаются постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области.