ЗАКОН

 КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 02 ноября 2010 года N 107-ОЗ

О ЗАЙМАХ В СВЯЗИ С АВАРИЕЙ НА ШАХТЕ "РАСПАДСКАЯ"

(в ред. Законов Кемеровской области от 24.02.2011 N 13-ОЗ, от 27.06.2011 N 75-ОЗ, от 20.12.2011 N 143-ОЗ, от 29.12.2015 N 141-ОЗ)

Принят
Советом народных депутатов
Кемеровской области
27 октября 2010 года

Настоящий Закон принимается в целях улучшения жилищных условий детей, родителей, вдов, пасынков (падчериц), гражданских жен граждан, погибших (умерших), пропавших без вести в результате аварии на шахте "Распадская" ОАО "Распадская" (далее - шахта "Распадская").

(в ред. Законов Кемеровской области от 24.02.2011 N 13-ОЗ, от 20.12.2011 N 143-ОЗ)

 Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:

долгосрочный целевой жилищный заем (далее - заем) - денежные средства, предоставляемые на возвратной основе для приобретения или строительства жилья в соответствии с положениями настоящего Закона;

(в ред. Закона Кемеровской области от 29.12.2015 N 141-ОЗ)

областная комиссия - созданная Коллегией Администрации Кемеровской области в соответствии с Законом Кемеровской области "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования" комиссия по рассмотрению вопросов, связанных с предоставлением долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений;

гражданская жена - мать ребенка гражданина, погибшего (умершего), пропавшего без вести в результате аварии на шахте "Распадская", не состоявшая с указанным гражданином в зарегистрированном браке; женщина, не состоявшая в зарегистрированном браке и совместно проживавшая не менее одного года непосредственно до аварии на шахте "Распадская" с гражданином, погибшим (умершим), пропавшим без вести в результате указанной аварии;

(абзац введен Законом Кемеровской области от 24.02.2011 N 13-ОЗ)

пасынок - сын супруги гражданина, погибшего (умершего), пропавшего без вести в результате аварии на шахте "Распадская", не родной указанному гражданину; сын гражданской жены гражданина, погибшего (умершего), пропавшего без вести в результате аварии на шахте "Распадская", не родной указанному гражданину и проживавший с ним не менее одного года до достижения своего совершеннолетия;

(абзац введен Законом Кемеровской области от 27.06.2011 N 75-ОЗ)

падчерица - дочь супруги гражданина, погибшего (умершего), пропавшего без вести в результате аварии на шахте "Распадская", не родная указанному гражданину; дочь гражданской жены гражданина, погибшего (умершего), пропавшего без вести в результате аварии на шахте "Распадская", не родная указанному гражданину и проживавшая с ним не менее одного года до достижения своего совершеннолетия.

(абзац введен Законом Кемеровской области от 27.06.2011 N 75-ОЗ)

 Статья 2. Право на заем

Право на заем в соответствии с настоящим Законом имеют дети, родители, вдовы, пасынки (падчерицы), гражданские жены граждан, погибших (умерших), пропавших без вести в результате аварии на шахте "Распадская", произошедшей 8 - 9 мая 2010 года.

(в ред. Законов Кемеровской области от 24.02.2011 N 13-ОЗ, от 27.06.2011 N 75)

 Статья 3. Условия предоставления. Сумма займа

1. Заем предоставляется по решению областной комиссии при наличии заявления на получение займа, поданного указанными в статье 2 настоящего Закона лицами с учетом положений абзаца второго настоящего пункта.

Дети и пасынки (падчерицы) гражданина, погибшего (умершего), пропавшего без вести в результате аварии на шахте "Распадская", подают заявление по достижении ими своего совершеннолетия.

(п. 1 в ред. Закона Кемеровской области от 27.06.2011 N 75-ОЗ)

1-1. Заем предоставляется в случае, если лица, указанные в статье 2 настоящего Закона, ранее в совершеннолетнем возрасте не реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием долгосрочных целевых жилищных займов (целевых жилищных займов) и (или) социальных выплат на приобретение жилых помещений в соответствии с настоящим Законом или иными законами Кемеровской области.

(п. 1-1 введен Законом Кемеровской области от 29.12.2015 N 141-ОЗ)

2. Заем предоставляется на срок не более 20 лет.

3. Заем предоставляется без уплаты процентов за пользование денежными средствами.

4. Сумма займа определяется с учетом:

1) состава семьи лица, указанного в статье 2 настоящего Закона (с учетом членов его семьи: детей и супруга (супруги) совершеннолетнего ребенка; детей и супруга (супруги) родителя; детей и супруга (супруги) совершеннолетнего пасынка (падчерицы); детей вдовы; детей гражданской жены (далее - члены семьи);

(пп. 1 в ред. Закона Кемеровской области от 24.02.2011 N 13-ОЗ)

2) норматива площади жилого помещения, который в целях настоящего Закона определяется исходя из размера общей площади жилого помещения:

для одного человека - 33 квадратных метра;

для двух человек - 42 квадратных метра;

для трех и более человек - по 18 квадратных метров на каждого.

Отступление от норматива площади жилого помещения допускается:

в сторону уменьшения - с письменного согласия граждан, указанных в статье 2 настоящего Закона;

в сторону увеличения - в случае предоставления однокомнатной квартиры до размера ее фактической площади, а при предоставлении квартиры из двух и более комнат - не более чем на 10 квадратных метров общей площади жилого помещения;

3) фактически сложившейся средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Кемеровской области (городском округе, муниципальном районе), на территории которого в соответствии с заявлением предполагается приобретение или строительство жилья, утвержденной решением областной комиссии;

4) размера доходов лица, указанного в статье 2 настоящего Закона, (включая членов семьи и созаемщиков) за шесть календарных месяцев, предшествовавших дню подачи им заявления в областную комиссию. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов совокупных ежемесячных доходов.

(в ред. Закона Кемеровской области от 24.02.2011 N 13-ОЗ)

5. Заем предоставляется без внесения первоначального взноса.

6. В случае, когда лица, указанные в статье 2 настоящего Закона, желают приобрести жилое помещение, размер которого превышает норматив площади жилого помещения, сверхнормативная площадь оплачивается за счет их собственных средств в порядке, установленном Коллегией Администрации Кемеровской области.

(в ред. Закона Кемеровской области от 24.02.2011 N 13-ОЗ)

7. Условия предоставления займа в части, не урегулированной настоящим Законом, устанавливаются постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области.

 Статья 4. Порядок предоставления займа, способы и условия обеспечения его возврата

Порядок предоставления займа, способы и условия обеспечения его возврата устанавливаются постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области.

 Статья 5. Финансирование расходов на реализацию настоящего Закона         

1. Финансирование расходов на реализацию настоящего Закона производится за счет средств областного бюджета и иных не запрещенных законодательством источников.

(в ред. Закона Кемеровской области от 29.12.2015 N 141-ОЗ)

2. Расходы по определению рыночной стоимости жилья, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, страхованию, иные расходы, связанные с получением займов, осуществляются гражданами, указанными в статье 2 настоящего Закона, за счет собственных средств.

(в ред. Закона Кемеровской области от 20.12.2011 N 143-ОЗ)

 Статья 6. Заключительные положения

Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ

     г. Кемерово
     2 ноября 2010 года
     N 107-ОЗ