Порядок
предоставления в аренду государственного имущества
Кемеровской области, включенного в перечни имущества, утвержденные постановлением Коллегии Администрации
Кемеровской области от 19.05.2008 N 196 «Об утверждении перечней государственного имущества Кемеровской области,
предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства»
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Закона Кемеровской области от 27.12.2007 N 187-ОЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства» и определяет порядок и условия предоставления государственного имущества Кемеровской области в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).
2. Имущественная поддержка субъектов осуществляется в виде передачи в аренду государственного имущества Кемеровской области, перечни которого утверждены постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 19.05.2008 N 196 «Об утверждении перечней государственного имущества Кемеровской области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства».
Договор аренды заключается на срок не менее 5 лет, если субъектом в заявлении не указан иной срок.
3. Пользование государственным имуществом Кемеровской области (объектами недвижимости) осуществляется субъектами на основании договора аренды, заключаемого комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - комитет) по итогам торгов (аукциона, конкурса), проведение которых осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, причем участниками торгов могут быть только субъекты.
4. Расчет арендной платы производится комитетом на основании Методики, утвержденной постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 26.04.2005 N 33 «Об утверждении Методики расчета арендной платы за пользование объектами, находящимися в государственной собственности Кемеровской области», с применением коэффициента типа деятельности Ктд в размере 0,5.
5. Для заключения договора аренды субъекты представляют в комитет следующие документы:
заявление, содержащее цели использования объекта аренды и срок аренды;
копию представленного в налоговый орган документа «Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год», заверенную подписью руководителя и печатью (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - работодателей);
копию представленного в налоговый орган документа, подтверждающего величину выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год без учета налога на добавленную стоимость, заверенную подписью руководителя и печатью;
справку налогового органа, подтверждающую отсутствие просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации, выданную в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления;
выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную налоговым органом в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления;
заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица копии следующих документов: устава (положения), свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет, учредительного договора (для общества с ограниченной ответственностью), документа, подтверждающего полномочия должностного лица, подписывающего договор;
заверенные подписью и печатью индивидуального предпринимателя копии следующих документов: свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учет, паспорта (две первые страницы и страница с регистрацией по месту жительства).
6. Пользование государственным имуществом Кемеровской области (земельными участками) осуществляется субъектами на основании договора аренды, заключаемого комитетом по итогам торгов (аукциона, конкурса), проведение которых осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, причем участниками торгов могут быть только субъекты.
7. Для оформления прав на земельные участки, находящиеся в собственности Кемеровской области, субъекты представляют в комитет:
заявление о предоставлении земельного участка;
копию представленного в налоговый орган документа «Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год», заверенную подписью руководителя и печатью (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - работодателей);
копию представленного в налоговый орган документа, подтверждающего величину выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год без учета налога на добавленную стоимость, заверенную подписью руководителя и печатью;
справку налогового органа, подтверждающую отсутствие просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации, выданную в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления;
выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную налоговым органом в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления;
копию соглашения, заключенного между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (представляется в случае участия в фермерском хозяйстве нескольких граждан);
копию документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное пользование), в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду, на условиях, установленных земельным законодательством;
кроме того, представляются: