2.1. В соответствии с Законом право на получение займа имеют граждане Российской Федерации при соблюдении условий, установленных статьей 3 Закона, относящиеся к категориям граждан, определенных Законом, место жительства которых находится на территории Кемеровской области - Кузбасса, отвечающие требованиям, определенным настоящим Положением (далее - заемщики).
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.06.2017 N 307, постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.02.2023 N 84)
2.2. Возраст заемщиков устанавливается для мужчин - до 65 лет, женщин - до 60 лет, при этом 60 и 65 лет - предельный возраст окончания выплат по договору займа, за исключением случаев, указанных в абзаце 2 настоящего пункта.
В случае достижения заемщиками возраста, определенного в абзаце первом настоящего пункта, на дату заключения договора займа либо в течение срока возврата заемных средств договор займа может быть заключен на срок, предусмотренный Законом, при условии привлечения заемщиками третьих лиц, отвечающих требованиям к заемщику, установленным настоящим Положением, согласных участвовать в договоре займа и нести ответственность по обязательствам, установленным договором займа, на равных условиях с заемщиком, за исключением требования, установленного пунктом 5 статьи 3 Закона.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.06.2017 N 307)
2.3. Заемщики вправе совершать действия, необходимые для получения займа, через своих представителей, уполномоченных в установленном законодательством Российской Федерации порядке на основании доверенности.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.06.2017 N 307)
2.4. Все члены семьи заемщиков, с учетом которых был определен размер займа, обязаны оформить право собственности на жилое помещение, приобретенное (или построенное) за счет средств займа, исключая несовершеннолетних (не достигших 18 лет) членов семьи заемщика, участие которых в собственности определяется по решению их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов, попечителей. При этом в случае, если несовершеннолетние члены семьи заемщиков являются собственниками высвобождаемого жилья, передаваемого заемщиками в оплату жилья, приобретаемого за счет займа, указанные несовершеннолетние должны быть включены в состав собственников жилого помещения, приобретаемого (или построенного) за счет средств займа.
2.5. Заемщики для получения займа должны обладать достаточной платежеспособностью, определяемой размером их совокупных доходов, получаемых в денежной форме и носящих стабильный характер, за вычетом расходов по разовым (периодическим) долговым обязательствам, возникшим из договорных отношений, в том числе из договорных отношений, которые не были исполнены надлежащим образом (обязательства по кредитам (займам), исполнительным листам, договорам (соглашениям) и другим обязательствам), в том числе обязательствам по уплате алиментов.
Платежеспособность заемщиков считается достаточной, когда сумма ежемесячного платежа в погашение займа, рассчитанная для заемщиков в соответствии с договором займа, составляет не более 50 процентов ежемесячных доходов всех заемщиков, определяемых за последние 6 месяцев до дня заключения договора займа, в соответствии с абзацем первым настоящего пункта.
(п. 2.5 в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.06.2017 N 307)
2.6. Заемщики в случае недостаточной платежеспособности вправе привлекать в качестве созаемщиков третьих лиц, согласных участвовать в договоре займа и нести ответственность по обязательствам, установленным договором займа, на равных условиях с заемщиком, за исключением требования, установленного пунктом 5 статьи 3 Закона. Указанные созаемщики должны соответствовать требованиям, установленным для заемщиков настоящим Положением. В случае нахождения созаемщика в браке другой супруг обязан представить свое согласие, удостоверенное нотариально, на участие своего супруга в договоре займа и в сделке по приобретению жилого помещения (если приобретаемое жилое помещение не будет оформляться в общую долевую собственность созаемщика, то нотариальное согласие не требуется).
(в ред. постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 N 61, от 20.06.2017 N 307)
2.7. При включении в договор займа третьих лиц, привлеченных заемщиками для повышения платежеспособности, заемщики самостоятельно решают вопрос о включении либо невключении указанных третьих лиц в состав собственников жилья, приобретаемого за счет заемных средств.