4.1. Заемщики за свой счет несут расходы, возникающие при предоставлении им займа, в частности:
уплата сборов за государственную регистрацию ипотеки и внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке;
оплата страхования;
оплата услуг независимого оценщика, который определит рыночную стоимость жилья, приобретаемого за счет займа;
абзац исключен. - Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.05.2010 N 180.
После приобретения жилья заемщик оплачивает все расходы, связанные с уплатой налогов на недвижимость, эксплуатацией и ремонтом жилья, в том числе капитальным.
4.2. Исключен. - Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.06.2017 N 307.
4.3. Стоимость жилья, имеющегося в собственности заемщиков, с их согласия по решению областной комиссии может быть зачтена в оплату жилья, приобретаемого за счет средств займа, путем передачи прав на него другим заемщикам с учетом списков, представленных комиссиями по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат (далее - комиссия), созданными в местных администрациях, органах государственной власти Кемеровской области - Кузбасса. При этом стоимость 1 квадратного метра жилья, передаваемого заемщиками, не должна превышать стоимость 1 квадратного метра жилья, приобретаемого этими заемщиками.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.06.2017 N 307, постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 15.02.2023 N 84)
4.4. В случае, когда на основании заявления заемщиков по решению областной комиссии у заемщиков остается в собственности имеющееся у них жилье, заемные средства предоставляются им на приобретение жилья, норма предоставления площади которого определяется путем вычитания общей площади жилья, оставленного заемщиками в собственности, из нормы предоставления жилья, определенной для заемщиков в соответствии с Законом.
4.5. Исключен. - Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.06.2017 N 307.
4.6. Заемные средства предоставляются при представлении заемщиком в специализированную организацию проекта документа (договора) на приобретение жилого помещения, который должен соответствовать условиям обеспечения возврата займа, оформления права собственности на жилое помещение всех членов семьи заемщика, а также иным условиям предоставления заемных средств, определенным Законом и настоящим Положением.
(п. 4.6 в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 25.03.2009 N 121)
4.7. Заемные средства, за исключением случая, установленного пунктом 4.9 настоящего Положения, передаются заемщику в безналичной форме путем их перечисления специализированной организацией на лицевой счет заемщика, открытый в системе данных бухгалтерского учета специализированной организации, с последующим перечислением по письменному распоряжению заемщика на банковский счет заемщика.