Основными направлениями архитектурно-технического развития жилищного строительства являются:
улучшение потребительских качеств, функциональных удобств современного жилища и комфортности проживания в нем;
обеспечение экономии энергоресурсов при строительстве и эксплуатации жилья;
осуществление модернизации и реконструкции существующего жилищного фонда, особенно домов первых массовых серий.
Для улучшения потребительских качеств, функциональных удобств современного жилища и комфортности проживания в нем с учетом ужесточения нормативов по теплоэффективности, изменения системы оплаты жилья и коммунальных услуг, роста цен на традиционную строительную продукцию за основу принять три направления архитектурно-планировочных и конструктивных решений жилых домов:
для многоквартирных домов - дома различных эффективных строительных систем и этажности таких, как ИМС, КУБ-2,5, монолитного домостроения, в том числе с применением индустриальных деталей крупнопанельного домостроения, эффективными многослойными наружными конструкциями;
для индивидуального строительства, а также строительства в сельской местности - одноэтажные, двухэтажные и трехэтажные дома на основе легких конструкций из древесины, из мелкоштучных материалов и других местных строительных материалов с эффективными утеплителями;
для коммерческого строительства - в зависимости от возможностей инвесторов и зон городов, в котором осуществляется строительство.