2. Обязанности сторон
2.1. Пользователь обязан:
а) принять от Балансодержателя по акту передачи жилого помещения в
срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора,
пригодное для проживания жилое помещение (акт должен содержать дату
составления, реквизиты и наименования сторон договора, по которому
передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а
также оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, сведения
о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших
акт);
б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями, общим имуществом
многоквартирного дома;
в) обеспечить сохранность жилого помещения и его использование в
соответствии с назначением;
г) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, оборудование,
находящееся в нем, обеспечивать их сохранность в соответствии со
статьями 689, 695 Гражданского кодекса Российской Федерации. При
обнаружении неисправностей жилого помещения или оборудования, находящегося
в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае
необходимости сообщать о них Балансодержателю или в соответствующую
организацию, оказывающую услуги, выполняющую работы по содержанию и ремонту
общего имущества многоквартирных домов и предоставляющую коммунальные
услуги (далее - управляющая организация);
д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в
многоквартирном доме, объекты благоустройства;
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения и
оборудования, находящегося в нем, за свой счет.
Пользователь не имеет права производить переустройство и (или)
перепланировку жилого помещения и помещений общего пользования.
Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится