3. Права сторон
3.1. Пользователь вправе:
а) пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме;
б) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и
члена его семьи;
в) требовать от Балансодержателя своевременного проведения капитального
ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества
в многоквартирном доме;
г) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия
проживающего совместно с Пользователем члена семьи, письменно известив об
этом Балансодержателя за один месяц;
д) вселять в установленном порядке в жилое помещение граждан, указанных
в абзаце первом пункта 2 статьи 2 Закона Кемеровской области от 10.06.2005
N 73-ОЗ "Об областных домах для ветеранов";
е) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением,
предусмотренные действующим законодательством.
3.2. Член семьи Пользователя, проживающий совместно с ним, имеет равные
с Пользователем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора.
Дееспособный член семьи несет солидарную с Пользователем ответственность по
обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
3.3. Балансодержатель вправе:
а) требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги,
содержание и ремонт жилого помещения;
б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное
сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц
для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения,
оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных
работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое
время;
в) запретить вселение в занимаемое Пользователем жилое помещение