2.1. Размещение объектов сервиса или рекламы в пределах придорожных полос автомобильных дорог производится в соответствии с утвержденной постановлением Администрации Кемеровской области Схемой размещения объектов дорожного сервиса на автомобильных дорогах общего пользования регионального или межмуниципального значения Кемеровской области на период до 2010 года (далее - Схема).
2.2. Предоставление земельного участка для строительства объекта сервиса или рекламы в придорожной полосе автомобильной дороги осуществляется:
2.2.1. В аренду (как правило, под размещение объекта сервиса) без предварительного согласования места размещения объекта исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.2.2. В аренду либо в постоянное (бессрочное) пользование (государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления) с предварительным согласованием мест размещения объектов сервиса или рекламы.
2.3. Предоставление земельных участков для строительства объектов сервиса или рекламы без предварительного согласования мест размещения этих объектов осуществляется уполномоченным органом государственной власти или уполномоченным органом местного самоуправления с проведением работ по формированию земельных участков, комплексов, объектов дорожного сервиса. Земельные участки выбираются для комплексов, предусмотренных Схемой на подведомственной данному органу местного самоуправления территории.
В соответствии с пунктом 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков под строительство без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется уполномоченным органом государственной власти или уполномоченным органом местного самоуправления в следующем порядке:
2.3.1. Проводятся работы по формированию земельных участков под строительство объектов сервиса:
а) выполняется проект границ земельного участка под каждый комплекс объектов сервиса и производится установление границ на местности;
б) выполняется проект межевания земельного участка на участки под отдельные объекты, входящие в состав конкретного комплекса, и определяется разрешенное использование участка;
в) определяются технические условия подключения объектов сервиса к сетям инженерно-технического обеспечения;
г) принимается решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков под проектирование и строительство отдельных объектов сервиса без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
д) публикуется сообщение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или приеме заявлений о предоставлении земельных участков под проектирование и строительство объектов сервиса без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
2.3.2. Осуществляется государственный кадастровый учет земельного участка.
2.3.3. Проводятся торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявлений гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельных участков под проектирование и строительство объектов сервиса. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.
2.3.4. Подписывается протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или договор аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
2.4.Предоставление земельного участка для строительства объекта сервиса или рекламы с предварительным согласованием места размещения данного объекта осуществляется в следующем порядке:
2.4.1. Юридические и физические лица, заинтересованные в строительстве объектов сервиса и рекламы (далее - инвестор (заказчик), направляют в уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта сервиса или рекламы (с приложением подтверждающих документов), в котором указывается:
полное наименование юридического лица (Ф.И.О. физического лица);
почтовый адрес, юридический адрес, Ф.И.О. руководителя, телефон, банковские реквизиты, регистрационный номер свидетельства о государственной регистрации предпринимателя и ИНН;
место предполагаемого расположения объекта сервиса или рекламы в пределах придорожных полос автомобильной дороги с точной привязкой к автомобильной дороге и размер испрашиваемого участка;
цели и сроки пользования.
Заявление инвестора (заказчика) регистрируется в книге регистрации заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта сервиса или рекламы. В книгу регистрации заносится дата поступления заявления, учетный номер регистрации, реквизиты инвестора (заказчика).
2.4.2. После регистрации заявления уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления, на территории которого предполагается размещение объекта сервиса или рекламы, поручает местному органу архитектуры и градостроительства оформить акт о выборе земельного участка для размещения объекта сервиса или рекламы и подготовить картографические материалы района размещения. К картографическим материалам района размещения планируемого объекта сервиса или рекламы прилагается топографическая съемка участка в масштабе 1:500, 1:1000.
Картографические материалы района планируемого размещения объекта сервиса или рекламы в масштабе 1:25000, 1:10000 и топосъемка должны содержать следующую информацию:
наименование административного района, населенного пункта, существующих объектов, относительно которых привязан испрашиваемый земельный участок;
место расположения испрашиваемого земельного участка в пределах полосы отвода и придорожных полос автомобильной дороги с точной привязкой к автомобильной дороге;
границы участка с указанием смежных землепользователей;
размеры сторон участка (в метрах) и его площадь (в гектарах);
наличие инженерных сетей, строений, подлежащих сносу, выносу либо сохранению.