II. Предоставление земельных участков из земель,
находящихся в областной и муниципальной собственности
Статья 3. Компетенция органов государственной власти
и органов местного самоуправления по предоставлению земельных участков,
перерегистрации прав на ранее предоставленные земельные участки
1. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в областной или муниципальной собственности, производится по распоряжению органов государственной власти Кемеровской области или органов местного самоуправления в соответствии с их компетенцией и настоящей статьей.
2. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, передаются в собственность, пожизненное наследуемое владение, предоставляются в бессрочное (постоянное), временное пользование и в аренду в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.
3. Органы государственной власти Кемеровской области предоставляют в собственность, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное), временное пользование, в аренду земельные участки в соответствии с ее компетенцией.
4. Органы районного самоуправления, органы городского самоуправления в городах, в административном подчинении которых находится район, предоставляют в собственность, пожизненное наследуемое владение, в бессрочное (постоянное), временное пользование, в аренду земельные участки, находящиеся в границах района (города) в соответствии с их компетенцией, за исключением случаев, указанных в частях второй, третьей, пятой настоящей статьи.
5. Органы сельского, поселкового и городского самоуправления предоставляют в собственность, пожизненное наследуемое владение, а также в бессрочное (постоянное), временное пользование и аренду земельные участки в пределах черт поселков, сельских поселений, городской черты, а также из других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных частями второй, третьей, четвертой настоящей статьи.
Статья 4. Условия предоставления земельных участков
1. Гражданам Российской Федерации и юридическим лицам, за исключением иностранных и предприятий с иностранными инвестициями, земельные участки на территории Кемеровской области предоставляются в собственность, бессрочное (постоянное), временное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду. Земельные участки предоставляются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, дачно-строительных кооперативов.
2. Коренным малочисленным народам, объединениям коренных малочисленных народов, лицам, относящимся к коренным малочисленным народам, и лицам, не относящимся к коренным малочисленным народам, но постоянно проживающим в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов, предоставляются безвозмездно в бессрочное (постоянное), временное пользование, аренду земли различных категорий, необходимые в том числе для осуществления традиционных хозяйствования и промыслов, в порядке, установленном настоящим Законом, в местах традиционного проживания и ведения хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов.
Органы местного самоуправления вправе принять решение о выделении средств из местного бюджета на оплату проведения землеустроительных работ и документальное оформление земельных участков.
3. Земельные участки предоставляются посредством изъятия и отвода на основании землеустроительной и градостроительной документации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, настоящим Законом, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления области .
4. Предоставление земельных участков в собственность в Кемеровской области осуществляется за плату и бесплатно.
5. Предоставление земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации осуществляется в следующих случаях:
для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, установленных органами местного самоуправления;
для крестьянского (фермерского) хозяйства в пределах норм, установленных Законодательным Собранием Кемеровской области;
для коллективного садоводства и животноводства - земельные участки, предоставленные до 01.01.91 и вновь предоставляемые для этих целей несельскохозяйственные угодья и нарушенные земли;
для дачно-строительных кооперативов - земельные участки, предоставленные до 01.01.91;
в иных случаях, предусмотренных федеральными законами и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В других случаях предоставление земельных участков осуществляется за плату по нормативной стоимости земельного участка на основании нормативного правового акта органа местного самоуправления.
Повторное бесплатное предоставление земельных участков гражданам для целей, указанных в настоящей статье, не допускается.
(Статья 4 в редакции, введенной в действие с 14.04.2000 г. Законом Кемеровской области от 2.03.00 г. № 13-ОЗ ).
Статья 5. Нормы предоставления земельных участков
Предельные размеры и количество земельных участков, которые передаются гражданам Российской Федерации из земель, находящихся в областной и муниципальной собственности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в расчете на одно хозяйство ( с учетом числа его членов, специализации, размеров), садоводства и огородничества, животноводства, дачного строительства в расчете на семью устанавливаются для осуществления традиционных хозяйствования и промыслов коренными малочисленными народами, объединениями коренных малочисленных народов, лицами, относящимися к коренным малочисленным народам, и лицами, не относящимися к коренным малочисленным народам, но постоянно проживающими в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов, в соответствии с видом хозяйственной деятельности в расчете на семью с учетом числа ее членов Законодательным Собранием Кемеровской области, а для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
(Статья 5 в редакции, введенной в действие с 14.04.2000 г. Законом Кемеровской области от 2.03.00 г. № 13-ОЗ ).
Статья 6. Передача земельных участков в собственность гражданам в порядке перерегистрации
ранее предоставленных им земельных участков
1. В порядке перерегистрации осуществляется передача земельных участков в собственность гражданам, которым эти земельные участки были предоставлены в пожизненное наследуемые владение, бессрочное (постоянное) пользование или аренду, кроме аренды у собственников - граждан. Изменение вида предоставления земельного участка осуществляется по волеизъявлению граждан.