1. Настоящими Правилами в соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, Жилищным кодексом РСФСР и Примерными правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР, утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР от 31 июля 1984 года N 335, устанавливаются единый порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в домах государственного, общественного и кооперативного жилого фонда, домах ЖСК, порядок распределения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, обязательные для исполнительных комитетов местных Советов народных депутатов, предприятий, учреждений и организаций, расположенных на территории Красноярского края.
2. На учет для получения жилых помещений принимаются нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, постоянно проживающие в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством СССР и РСФСР) и настоящими Правилами.
3. Жилые помещения предоставляются гражданам в бессрочное пользование, как правило, в виде отдельной квартиры на семью. Жилые помещения в виде отдельной квартиры во всех случаях предоставляются:
инвалидам, участникам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам, семьям погибших военнослужащих, инвалидам труда I и II групп;
семьям, имеющим в своем составе больных, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний согласно перечню, установленному приказом Министерства здравоохранения СССР от 28 марта 1983 года N 330;
многодетным семьям.
4. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно - строительных кооперативов, граждане, имеющие в личной собственности жилые дома или квартиры, и другие граждане, проживающие в них, обеспечиваются с 1 января 1982 года жилыми помещениями на общих основаниях в соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик.
5. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади, а также ее распределение осуществляется под общественным контролем и с соблюдением гласности.
При исполнительных комитетах районных, городских, районных в городах, поселковых, сельских Советов народных депутатов создаются утверждаемые на сессиях Совета жилищные комиссии в составе:
заместителя председателя исполнительного комитета (председатель комиссии), представителя профсоюзных органов (заместитель председателя комиссии), депутатов местного Совета, представителей общественных организаций и трудовых коллективов.
Состав комиссий и порядок их работы утверждаются исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов.
6. Лица, виновные в нарушении порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления гражданам жилых помещений, а также несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений несут ответственность в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР.
7. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
а) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного человека 7 кв. м и менее.
Если на предприятиях, в учреждениях, организациях, ведущих жилищное строительство, улучшены жилищные условия всем работникам, имеющим обеспеченность 7 и менее кв. м, коллективным договором, соглашением администрации с профсоюзным комитетом эта норма может быть повышена до 9 кв. метров;
б) занимающие жилое помещение, признанное непригодным для постоянного проживания по санитарным или техническим требованиям.
Исполкомы городских, районных, районных в городах, сельских и поселковых Советов народных депутатов по результатам обследований межведомственными комиссиями устанавливают для конкретных населенных пунктов (районов города) перечни жилых домов и жилых помещений, непригодных для постоянного проживания, независимо от ведомственной принадлежности жилого фонда;
в) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе одной из семей имеются больные, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний по перечню, установленному приказом Минздрава СССР от 28 марта 1983 года N 330, а также проживающие в квартире одной семьей, если не имеется возможности поселения указанных больных в отдельных комнатах;
г) проживающие в одной квартире в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
д) не имеющие жилой площади и проживающие в связи с этим в общежитиях и на условиях поднайма в домах государственного, кооперативного и общественного жилищного фонда, домах и квартирах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности;
е) проживающие в служебных жилых помещениях (кроме совхозов);
ж) обеспеченные жилой площадью в размере менее 9 кв. м на одного человека (учитываются все члены семьи):
инвалиды и участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица, семьи погибших и приравненные к ним лица;
рабочие, служащие предприятий, организаций, учреждений, признанные ветеранами, передовиками и новаторами производства, согласно условиям коллективного договора или соглашению администрации с профсоюзным комитетом (трудовым коллективом);
инвалиды 1-й, 2-й группы, получившие инвалидность вследствие производственной травмы или профессионального заболевания.
К дополнительным льготам основания признания ветеранов, новаторов и передовиков производства, нуждающимися в улучшении жилищных условий, может быть согласно коллективному договору или соглашению администрации с профсоюзным комитетом (трудовым коллективом), в частности, отнесено проживание в жилых домах государственного и общественного жилого фонда в жилых помещениях (независимо от их размеров), имеющих низкую степень благоустройства для данного населенного пункта, проживание в одной коммунальной квартире (независимо от ее размера) двух и более семей, не связанных родственными отношениями.
Колхозы вправе устанавливать льготные основания признания нуждающимися в улучшении жилищных условий для колхозников лиц, работающих в колхозах по трудовым договорам, и других граждан, которым предоставляются жилые помещения в домах колхозов. Решения по данному вопросу принимаются общим собранием членов колхозов или собранием уполномоченных.
Другие сельскохозяйственные кооперативы при обеспечении граждан жилыми помещениями в домах этих кооперативов обладают такими же правами, как и колхозы;
з) проживающие в одной комнате (независимо от ее размера) лица разного пола старше 9 - летнего возраста (оба), кроме супругов.