1. Условиями предоставления социальной выплаты являются:
а) получение владельцем сертификата извещения о невозможности предоставления жилого помещения, размер общей площади которого указан в сертификате, из имеющегося в распоряжении края или муниципального образования края жилищного фонда после обращения в уполномоченный орган исполнительной власти края в области жилищных отношений в части переселения и улучшения жилищных условий граждан (далее - уполномоченный орган) с заявлением о предоставлении жилого помещения;
б) приобретение владельцем сертификата по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке у физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома (части дома), которые должны:
отвечать установленным санитарным и техническим требованиям;
быть благоустроенными применительно к условиям места жительства (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания;
иметь общую площадь не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;
в) перечисление владельцем сертификата собственных денежных средств физическому или юридическому лицу за приобретаемое у него жилое помещение, если его стоимость превышает размер социальной выплаты.
2. Владелец сертификата до заключения договора купли-продажи жилого помещения обязан проконсультироваться в уполномоченном органе о соответствии условий договора требованиям, установленным в подпункте "б" пункта 1 настоящей статьи.