ЗАКОН
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
от 29 апреля 2010 года N 10-4663
О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края
(с изменениями на 22 декабря 2023 года)
(в ред. Законов Красноярского края от 10.11.2011 N 13-6414, от 24.12.2015 N 9-4118, от 24.11.2016 N 2-119, от 22.03.2018 N 5-1478, от 05.07.2018 N 5-1855, от 11.02.2021 N 11-4767, от 22.12.2023 N 6-2421)
Статья 1
(в ред. Закона Красноярского края от 24.12.2015 N 9-4118)
1. Настоящий Закон регулирует отношения в сфере социальной поддержки граждан Российской Федерации - участников строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщики не выполнили свои обязательства по завершению строительства многоквартирных домов на территории Красноярского края в срок, предусмотренный договором участия в долевом строительстве (далее - граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков).
Понятие "граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков" устанавливается исключительно для целей настоящего Закона.
Мерами государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, является предоставление социальных выплат в случаях и в порядке, установленных настоящим Законом.
2. Право на получение социальной выплаты имеют граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, являющиеся участниками строительства многоквартирного дома, включенного в единый реестр проблемных объектов, формируемый в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", при наличии одного из следующих условий:
(в ред. Законов Красноярского края от 22.03.2018 N 5-1478, от 11.02.2021 N 11-4767)
а) из числа этих граждан в порядке, установленном законодательством о банкротстве застройщиков, создан жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив, которому переданы права застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки под ними, при этом договор участия в долевом строительстве заключен до введения в отношении застройщика процедуры конкурсного производства;
(в ред. Законов Красноярского края от 24.11.2016 N 2-119, от 22.03.2018 N 5-1478)
б) застройщиком, не исполнившим свои обязательства по завершению строительства многоквартирного дома, заключено соглашение о переводе долга с другим юридическим лицом, принявшим на себя обязательство по завершению строительства многоквартирного дома;
(в ред. Законов Красноярского края от 24.11.2016 N 2-119, от 22.03.2018 N 5-1478)
в) гражданином заключен в соответствии с законодательством Российской Федерации договор найма жилого помещения частного жилищного фонда (далее - договор найма жилого помещения), при этом гражданин не является нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договору найма специализированного жилого помещения либо собственником или членом семьи собственника жилого помещения.
(пп. "в" введен Законом Красноярского края от 22.03.2018 N 5-1478)
3. Гражданам, указанным в пункте 2 настоящей статьи, предоставляются меры государственной поддержки в виде социальных выплат:
(в ред. Законов Красноярского края от 24.11.2016 N 2-119, от 22.03.2018 N 5-1478)
а) на возмещение расходов по уплате процентов по привлеченным кредитам в российских кредитных организациях или займам в некоммерческих организациях, созданных в целях развития жилищного строительства в Красноярском крае, единственным учредителем которых является высший орган исполнительной власти края, после передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки под ними в жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив, либо после заключения застройщиком, не исполнившим свои обязательства по завершению строительства многоквартирного дома, соглашения о переводе долга, направленного на завершение строительства многоквартирных домов;
(в ред. Законов Красноярского края от 24.11.2016 N 2-119, от 22.03.2018 N 5-1478)
б) по оплате завершения строительных работ согласно проектной документации на строительство многоквартирного дома, если гражданин, пострадавший от действия (бездействия) застройщиков, признан в установленном порядке малоимущим и нуждающимся в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма;
в) на ежемесячное возмещение расходов на оплату найма жилых помещений.
В целях настоящего Закона к членам семьи гражданина относятся супруга (супруг), их дети, проживающие совместно с гражданином и (или) супругой (супругом).
Если совместно с гражданином проживает член семьи, имеющий право на получение социальной выплаты, указанной в настоящем подпункте, такая социальная выплата предоставляется одному из них в размере, установленном пунктом 4.1 статьи 2.1 настоящего Закона.
В случае когда гражданин является нанимателем по двум и более договорам найма жилых помещений, социальная выплата, указанная в настоящем подпункте, предоставляется только по одному из них.
Социальная выплата предоставляется на срок действия договора найма жилого помещения в пределах средств, предусмотренных законом края о краевом бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
(пп. "в" введен Законом Красноярского края от 22.03.2018 N 5-1478)
Абзац исключен. - Закон Красноярского края от 22.03.2018 N 5-1478.
Статья 2
(в ред. Закона Красноярского края от 24.11.2016 N 2-119)
1. Граждане, указанные в пункте 2 статьи 1 настоящего Закона, представляют в орган исполнительной власти края, осуществляющий оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области жилищных отношений в части переселения и улучшения жилищных условий граждан (далее - орган исполнительной власти края), заявление на предоставление социальной выплаты (далее - заявление) по форме, утвержденной Правительством края, и документы, указанные в пунктах 2 - 7 настоящей статьи.
(в ред. Закона Красноярского края от 22.03.2018 N 5-1478)
2. Для получения социальной выплаты, указанной в подпункте "а" пункта 3 статьи 1 настоящего Закона, при наличии условия, установленного в подпункте "а" пункта 2 статьи 1 настоящего Закона, гражданином к заявлению прилагаются следующие документы:
а) копия кредитного договора (договора займа), заверенная органом исполнительной власти края;
б) копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, включенного в единый реестр проблемных объектов, заверенная органом исполнительной власти края;
(в ред. Закона Красноярского края от 11.02.2021 N 11-4767)
в) документы, подтверждающие внесение гражданином денежных средств во исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, включенного в единый реестр проблемных объектов;
(в ред. Закона Красноярского края от 11.02.2021 N 11-4767)
г) справка, подтверждающая вступление гражданина в жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив, созданный из числа граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, в порядке, установленном законодательством о банкротстве застройщиков, в целях завершения строительства многоквартирного дома;
д) документы о внесении гражданином, являющимся членом жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, созданного из числа граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, в порядке, установленном законодательством о банкротстве застройщиков, в установленный уставом такого кооператива срок денежных средств для завершения строительства многоквартирного дома;
е) копия паспорта гражданина Российской Федерации или документа, его заменяющего;
(пп. "е" введен Законом Красноярского края от 22.03.2018 N 5-1478)
ж) согласие гражданина и членов его семьи на обработку его (их) персональных данных, составленное в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" по форме, утвержденной Правительством края;
(пп. "ж" введен Законом Красноярского края от 22.03.2018 N 5-1478)
з) реквизиты расчетного счета, открытого в российской кредитной организации для зачисления средств социальной выплаты.
(пп. "з" введен Законом Красноярского края от 22.03.2018 N 5-1478)
3. Для получения социальной выплаты, указанной в подпункте "а" пункта 3 статьи 1 настоящего Закона, при наличии условия, установленного в подпункте "б" пункта 2 статьи 1 настоящего Закона, гражданином к заявлению прилагаются следующие документы:
а) копия кредитного договора (договора займа), заверенная органом исполнительной власти края;
б) копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, включенного в единый реестр проблемных объектов, заверенная органом исполнительной власти края;
(в ред. Закона Красноярского края от 11.02.2021 N 11-4767)
в) документы, подтверждающие внесение гражданином денежных средств во исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, включенного в единый реестр проблемных объектов;
(в ред. Закона Красноярского края от 11.02.2021 N 11-4767)
г) копия соглашения о переводе долга, заверенная юридическим лицом, принявшим на себя обязательство по завершению строительства многоквартирного дома;
д) документы, подтверждающие сумму перечисленных (внесенных) кредитных (заемных) средств на счет юридического лица, принявшего на себя обязательство по достройке многоквартирного дома, для завершения строительства многоквартирного дома;
е) копия паспорта гражданина Российской Федерации или документа, его заменяющего;
