Методика
определения размера платы за предоставление права
ограниченного пользования земельным участком (сервитута),
находящимся в собственности края
1. Настоящая методика определения размера платы за предоставление права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), находящимся в собственности края, разработана в соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 8 статьи 3 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» (пункт в редакции, введенной в действие с 10 апреля 2012 года постановлением Правительства Красноярского края от 03 апреля 2012 года N 135-п, - см. предыдущую редакцию).
2. Для целей настоящей методики используются следующие понятия:
сервитут - право ограниченного пользования земельным участком, находящимся в собственности Красноярского края, собственником недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости), а также лицом, которому земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, для обеспечения его нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута;
соглашение об установлении сервитута - заключаемое в порядке, установленном гражданским законодательством, соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и Красноярским краем в лице основного уполномоченного органа исполнительной власти края по управлению государственной собственностью Красноярского края (далее - Уполномоченный орган);
плата за сервитут - плата за пользование земельным участком, находящимся в собственности Красноярского края, выплачиваемая в бюджет края лицом, в интересах которого сервитут установлен.
3. Размер платы за сервитут определяется в соглашении об установлении сервитута, подготавливаемом Уполномоченным органом.
Плата за сервитут не взимается в случае установления сервитута в интересах краевого государственного учреждения (абзац дополнительно введен с 10 апреля 2012 года постановлением Правительства Красноярского края от 03 апреля 2012 года N 135-п).
4. Размер платы за сервитут в год определяется по формуле:
ПС = УПКС * S * К1 * К2, где
ПС - плата за предоставление сервитута;
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, рублей за 1 кв.м;
S - площадь части земельного участка, которая будет использоваться лицом, в интересах которого устанавливается сервитут, кв. м;
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию лица, в интересах которого устанавливается сервитут.
5. При определении размера платы за сервитут коэффициенты К1 и К2 признаются соответственно равными коэффициентам К1 и К2, установленным решениями органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территории которых расположен земельный участок, для взимания арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьей 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» (пункт в редакции, введенной в действие с 10 апреля 2012 года постановлением Правительства Красноярского края от 03 апреля 2012 года N 135-п, - см. предыдущую редакцию).