2.1. Пользователь жилого помещения имеет право использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, указанных в п. 1.5 настоящего договора.
2.2. Пользователь и члены его семьи обязаны:
эксплуатировать жилое помещение, места общего пользования, придомовую территорию в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством;
содержать жилое помещение в полной исправности, надлежащем порядке и санитарном состоянии собственными силами либо путем заключения договора с ремонтно-эксплуатационными службами;
производить за свой счет внутриквартирный текущий ремонт;
ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, вносить плату за коммунальные услуги, за пользование радио и коллективной телевизионной антенной, а также абонентскую плату за телефон в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами;
обеспечивать службам, осуществляющим техническое обслуживание жилого помещения, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния;
возмещать убытки, причиняемые своими действиями, нарушающими правила эксплуатации жилого помещения;
при освобождении жилого помещения передать его Управлению по акту в исправном состоянии с учетом нормального износа не позднее 3 месяцев после получения Пользователем письменного уведомления о предстоящем освобождении им и членами его семьи жилого помещения.
2.3. Пользователь не имеет права передавать в пользование жилое помещение лицам, не указанным в договоре, либо осуществлять совместное пользование предоставленным жилым помещением с лицами, не указанными в договоре.
2.4. Управление имеет право требовать содержать жилое помещение в полной исправности, а также освободить жилое помещение по истечении срока действия договора.
2.5. Управление обязано письменно уведомить Пользователя о предстоящем освобождении помещения как досрочно, так и по истечении срока действия договора, за месяц до предстоящего освобождения.