1. Произведенный комитетом по инновациям и законодательным предположений администрации края анализ постановлений администраций городов и районов края, связанных с переходом на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, показал, что в подавляющем количестве этих постановлений тарифы на оплату таких коммунальных услуг как холодное и горячее водоснабжение, канализация, устанавливаются в расчете на проживающего.
2. Ранее это обстоятельство фактически никак не влияло на уровень неплатежей граждан, тем более, что доля платежей граждан за жилищно - коммунальные услуги была очень малой.
3. Сегодня в условиях:
массовой приватизации жилья, допустимости наличия в собственности неограниченного количества жилья;
замены института прописки граждан на институт регистрации их местопребывания;
отсутствия приборов учета потребления указанных коммунальных услуг;
сбор платежей за эти услуги в расчете на одного проживающего стал неэффективен.
4. С учетом изложенных в п. 3 обстоятельств целесообразно перейти на установление тарифов и ставок для оплаты всех жилищно - коммунальных услуг в расчете на 1 кв. метр общей площади, поскольку у любого жилого помещения имеется собственник.
5. Перевод тарифа за указанные в п. 1 коммунальные услуги в расчете на 1 кв. метр общей площади производится с помощью установленной для территории социальной нормы площади жилья.
Например, для г. Красноярска социальная норма площади жилья равна 18 кв. метров общей площади на одного проживающего. Установленный постановлением администрации г. Красноярска от 30.09.94 N 748 тариф за подачу холодной воды и водоотведение (канализация) в домах с горячим водоснабжением при наличии ванны и канализации равен 2440 рублей на одного проживающего.
В этом случае для перевода этого тарифа с одного проживающего на 1 кв. метр общей площади вышеуказанный тариф делится на 18. Таким образом получаем тариф равный 135,5 рубля на 1 кв. метр общей площади.
В соответствии с этой процедурой перевода новый тариф за горячее водоснабжение будет равен 208 рублей на 1 кв. метр общей площади.
6. Перевод указанных в п. 1 тарифов в расчет на 1 кв. метр общей площади помимо снижения уровня неплатежей граждан будет способствовать более быстрому внедрению приборов учета коммунальных услуг.