1.1 Настоящий документ разработан в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Указом президента Российской Федерации от 28 апреля 1997 года N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" и постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 года N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг".
1.2 Компенсации(субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг (далее-"компенсации") предоставляются гражданам в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот.
1.3 Компенсации предоставляются :
нанимателям жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда;
гражданам, приватизировавшим свое жилье;
гражданам, получившим жилье в собственность в результате иной гражданско-правовой сделки и постоянно в нем проживающим;
членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также товариществ собственников жилья;
гражданам, проживающим в общежитиях государственных и муниципальных предприятий и, учреждений, организаций, а также в общежитиях организаций иных форм собственности, бывших до их приватизации (акционирования) в государственной или муниципальной собственности.
1.4 Предоставление компенсаций всем имеющим на это право гражданам является непременным условием законности решений органов местного самоуправления об увеличении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг.
Неурегулированность финансовых взаимоотношений не может служить основанием для отказа либо задержки предоставления гражданам компенсаций.
1.5 В качестве источников средств, направляемых на выплату компенсаций, используются: часть доходов, получаемых от населения при повышении платежей за жилье и коммунальные услуги, средства соответствующих бюджетов, а также собственные средства организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд.
При этом организации, имеющие в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственный или муниципальный жилищный фонд, обязаны компенсировать затраты, связанные с предоставлением компенсаций,всем имеющим на то право гражданам, проживающим в вышеуказанном фонде, за счет собственных средств.
1.6 На всей территории Красноярского края для граждан, имеющих право на получение компенсации, установлена максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и и нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, тепло-, газо-, электроснабжению, канализации,с учетом установленных законодательством Российской Федерации льгот равная:
5 процентам от среднего дохода семьи, если на одного члена этой семьи этот доход не превышает 3 минимальных размеров оплаты труда;
10 процентам от среднего совокупного дохода семьи , если на одного члена семьи этот доход не превышает 5 минимальных размеров оплаты труда;
15 процентам от среднего совокупного дохода семьи- для всех остальных семей.
1.7 Компенсации предоставляются гражданам по месту регистрации их постоянного места жительства.
1.8 Граждане (семьи) утрачивают право на получение компенсации в случае, если они : имеют в собственности не более одного отдельного жилого помещения; являются нанимателями жилого помещения и имеют в собственности другое жилое помещение; сдают жилые помещения в наем и поднаем .
1.9 Граждане признаются нуждающимися в получении компенсации, если сумма расходов на оплату жилых помещений по социальной норме площади жилья и коммунальных услуг по нормативам их потребления превышает на данный период долю предельно допустимых расходов на эти цели в составе совокупного дохода семьи.
1.10 Компенсации предоставяются гражданам ежеквартально в безналичной форме путем уменьшения на сумму компенсации фактически начисленной платы за жилье и коммунальные услуги. Жилое помещение, занимаемое сверх социальной нормы площади, и сверхнормативное потребление коммунальных услуг оплачиваются населением по установленным тарифам без предоставления компенсаций.
1.11 При расчете компенсации учитывается величина платы за наем. При расчете величины компенсации недопустимо исключение отдельных видов коммунальных услуг (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, горячее водоснабжение, электоснабжение).
1.12 Компенсация предоставляется организацией, уполномоченной органом местного самоуправления города , района, края выполнять эти функции (службой субсидий).
1.13 Компенсация предоставляется после представления гражданином необходимого набора документов, а также после заключения со службой (отделом) субсидий соглашения об участии в городской (районной ) программе предоставления гражданам компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг по форме, приведенной в приложении к настоящему Положению.
Соглашение об участии в городской (районной) программе предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи. При этом все совершеннолетние члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из соглашения. Если соглашение не подписывается из совершеннолетних членов семьи, компенсация не назначается.
1.14 Подсчет совокупного дохода на территории края производится в соответствии с методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи, утвержденной постановлением администрации края от 06.06.94 N 281-п "Об утверждении Методики исчисления среднего дохода семьи".
Для одиноких неработающих пенсионеров в составе совокупного дохода не учитываются компенсации, выплачиваемые к пенсии.
1.15 Предоставление компенсаций производится за квартал, предшествующий обращению гражданина за ее получением, и устанавливается на три месяца. В случае изменения ставок и тарифов оплаты жилья и коммунальных услуг в период назначенной компенсации производится ее перерасчет.
По окончании срока действия компенсации гражданин вправе вновь обратиться за ней, представив все необходимые документы.
Выявление в результате проверки превышения доходов по сравнению с указанными в представленных документах не более чем на 10 тысяч рублей в расчете на месяц не является основанием для признания представленной информации неверной.