АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
02.12.96 № 728-п
Об очередности и порядке предоставления жилищных субсидий гражданам,
выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в 1996 году
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Администрации Красноярского края от 9 декабря 1998 года N 693-П
____________________________________________________________________
В соответствии с Федеральным законом "О распределении жилищных субсидий между районами Крайнего Севера и приравненными к ним местностями в 1996 году" и с учетом крайней ограниченности выделенных
краю средств (1 процент от первоочередной потребности ) ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Выделенные в 1996 году из федерального бюджета средства на предоставление жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, направить на предоставление жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Норильского промышленного района, г. Игарки с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханского и Северо-Енисейского районов (районы крайнего Севера Красноярского края).
2. Утвердить Положение об очередности и порядке предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к нему местностей в 1996 году (приложение 1).
3. Утвердить состав краевой комиссии по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим в районы Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края (приложение 2).
Назначить начальника Главного управления экономики администрации края, заместителя Губернатора края Черезову В.С. председателем краевой комиссии по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края.
4. Начальнику Главного управления экономики администрации края, заместителю Губернатора края Черезовой В.С. для оперативной работы по реализации указанного в пункте 2 Положения привлечь на договорных началах исполнительную дирекцию ассоциации "Север на юг".
5.Утвердить типовую форму справки (гарантийного письма) администрации Красноярского края по перечислению выделенной гражданину субсидии застройщику (домовладельцу) в соответствии с заключенным с ним договором (приложение 3).
6.Определить уполномоченным банком по обслуживанию предусмотренного указанным в пункте 2 настоящего постановления Положением порядка предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края, Красноярский филиал "Столичного банка сбережений" по (согласованию).
7.С целью обеспечения гарантированного эффективного использования жилищных субсидий рекомендовать гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера Красноярского края, решать свои жилищные проблемы, как в пределах Красноярского края, так и в других региона Российской Федерации путем заключения соответствующих соглашений с ассоциацией "Север на юг".
8.Главам администраций городов Норильска, Игарки, Туруханского и Северо-Енисейского районов в течение десяти дней со дня получения настоящего постановления:
довести его до сведения населения путем опубликования в местных средствах массовой информации;
назначить представителя администрации края работы в краевой комиссии по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края;
организовать работу по приему заявлений граждан о предоставлении жилищных субсидий и направлению их в краевую комиссию в соответствии с Положением, указанным в п. 2 настоящего постановления.
9.Финансовым обеспечением настоящего постановления является Федеральный закон от 17 августа 1996 года "О распределении жилищных субсидий между районами Крайнего Севера и приравненных к ним местностями в 1996 году".
10. В связи с принятием Федерального закона "О распределении жилищных субсидий между районами. Крайнего Севера и приравненных к ним местностями в 1996 году" считать утратившим силу пункт 7.1. Положения о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, утвержденного постановлением администрации края от 17.07.96 г. № 467п (в редакции от 15.10.96 года).
11. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Красноярский рабочий".
12. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Губернатор края В. М. Зубов.
Приложение 1
к постановлению администрации
от 02.12.96 г. № 728 п
ПОЛОЖЕНИЕ
об очередности и порядке предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из
районов Крайнего Севера и приравненных к нему местностей в 1996 году.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение об очередности и порядке предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в 1996 году, (далее "Положение") устанавливает в соответствии с Федеральным законом "О распределении жилищных субсидий между районами Крайнего Севера и приравненных к ним местностями в 1996 году" очередность, порядок и условия предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из находящихся на территории Красноярского края районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в климатически благоприятные районы Красноярского края и другие регионы Российской Федерации.
1.2.Под жилищной субсидией в настоящем Положении понимается предоставление гражданину в безналичной форме денежной помощи для решения его (и членов семьи, проживающих совместно с гражданином) жилищной проблемы в выбранном им месте переселения и способе ее решения в обмен за освобождение занимаемого в районах Крайнего Севера им и членами его семьи жилого помещения.
2.ОЧЕРЕДНОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ
2.1.Полученные из федерального бюджета администрацией края жилищные субсидии в размере 5 процентов от полученных сумм резервируются на время не более четырех месяцев со дня из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского Края и имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право на внеочередное предоставление жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов в месте их переселения.
Оставшаяся сумма жилищных субсидий направляется (по мере поступления этих средств в край):
а) в первую очередь на переселение граждан из закрывающихся (по принятым до 1 сентября 1996 года решениям Правительства Российской Федерации или администрации края) поселков и метеостанций, а так же на переселение семей граждан, ставших безработными в связи с закрытием (ликвидацией) по принятым до 1 сентября 1996 года решениям Правительства Российской Федерации или администрации края предприятий, расположенных в Норильском промышленном районе, г. Игарке с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханском и Северо-Енисейском районах;
б) во вторую очередь, на переселение проживающих в Норильском промышленном районе, г. Игарке с относящимся к нему населенными пунктами, Туруханском и Северо-Енисейском районах семей граждан, проработавших не менее 10 лет либо проживших не менее 20 лет в районах Крайнего Севера и являющихся инвалидами I группы;
Примечание: В настоящем Положении под членами семьи гражданина понимаются проживающие совместно супруги, дети супругов, родители супругов для одиноких инвалидов I группы опекун, зарегистрированный в установленном законодательством порядке.
в) в третью очередь, на переселение проживающих в Норильском промышленном районе. г. Игарке с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханском и Северо-Енисейском районах семей пенсионеров, проработавших в районах Крайнего Севера более 10 лет и имеющих справки о реабилитации на основании пункта "в" статьи 3 Закона Российской Федерации от 18.10.91 г. "О реабилитации жертв политических репрессий";
г) в четвертую очередь, на переселение проживающих в Норильском районе, г. Игарке с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханском и Северо-Енисейском районах семей пенсионеров, проработавших в районах Крайнего Севера более 10 лет и являющихся инвалидами II;
д) в пятую очередь, на переселение проживающих в Норильском промышленном районе, г. Игарке с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханском и Северо-Енисейском районах семей пенсионеров, проработавших в районах Крайнего Севера более 20 лет и являющихся инвалидами III группы;
е) в шестую очередь, на переселение проживающих в Норильском промышленном районе, г. Игарке с относящимися к нему промышленном районе, г. Игарке с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханском и Северо-Енисейском районах семей пенсионеров, проработавших в районах Крайнего Севера более 30 лет;
ж) в седьмую очередь, на переселение проживающих в Норильском промышленном районе, г. Игарке с относящимися к нему населенными пунктами, Туруханском и Северо-Енисейском районах семей граждан, имеющих справки о реабилитации жертв политических репрессий и отработавших в районах Крайнего Севера более 25 лет.
Примечание: в виду крайней ограниченности выделенных средств каждой последующей категории (из указанных в пункте 2.1.) граждан жилищные субсидии предоставляются только после полного удовлетворения спроса на субсидии предыдущей категории граждан.
2.2. В случае возникновения остатка выделенных на предоставление жилищных субсидий средств администрация края вправе принять дополнительное постановление, определяющее дальнейшую очередность предоставления жилищных субсидий в 1996 году.
3. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАЗМЕР
ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ
3.1. Право на получение жилищной субсидии по настоящему Положению имеют указанные в пункте 2.1. граждане, обязавшиеся в течение одного календарного года после предоставления субсидии передать органам местного самоуправления занимаемые их семьями по договору найма, аренды либо на праве собственности жилые помещения. Порядок передачи жилых помещений в муниципальную собственность определен в приложении 1 к настоящему Положению.
Граждане и члены их семей, получившие жилищные субсидии по настоящему Положению, теряют право на получение денежной компенсации за освобождаемое жилье по месту сдачи жилища, а так же право на участие в краевой либо в местных программах, предусматривающих оказание выезжающим из районов Крайнего Севера гражданам безвозмездной помощи в решении их жилищных проблем в месте переселения.
3.2. Размер выделяемой гражданину субсидии определяется исходя из нормы площади жилья (18 кв. метров обще площади на человека) для семьи данного состава, средней сложившейся на территории Российской Федерации стоимости строительства квадратного метра жилья в домах массовой застройки в первом полугодии 1996 года (по данным Госкомстата Российской Федерации, равна 2,25 млн. рулей за кв. метр общей площади жилья и коэффициента стажа работы (пребывания) в районах Крайнего Севера.
3.3. Коэффициент стажа работы в районах Крайнего Севера определяется по следующей шкале:
от 10 до 15 лет 0,75;
от 15 до 20 лет -0,8;
от 20 до 25 лет 0,85;
от 25 до 30 лет -0,9;
свыше 30 лет -0,95;
При выходе граждан на пенсию или в условиях отсутствия занятости по другим причинам время пребывания без работы учитывается с коэффициентом 0,5.
При исчислении общего стажа работы и пребывания граждан в районах Крайнего Севера берется полностью стаж работы в этих районах и суммируется с половиной времени нахождения в этих районах на пенсии или времени нахождения в этих районах на пенсии или времени без работ
3.4.В случае принятия законодательных или нормативных актов о закрытии предприятий и ликвидации поселков для переселяемых граждан коэффициент стажа работы (пребывания) в районах Крайнего Севера устанавливается равным 1,0.
3.5. Жилищные субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем перечисления уполномоченных администрацией Красноярского края банком соответствующих средств застройщикам (домовладельцам) по выбранным гражданами местам переселения при наличии соответствующих законодательству Российской Федерации договоров между ними о строительстве (приобретении) жилого помещения.
3.6. Для проведения предварительных переговоров и заключения соответствующих договоров гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, администрация Красноярского края выдает гарантийные письма с указанием в них предельной суммы положенной гражданину жилищной субсидии.
3.7. Для проведения предварительных переговоров и заключения соответствующих договоров гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, администрация Красноярского края выдает гарантийные письма с указанием в них предельной суммы положенной гражданину жилищной субсидии.
4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛИЩНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ
4.1. Указанные в пункте 2.1. настоящего Положения граждане для получения жилищных субсидий подают в течение 30 дней со дня официального опубликования местной администрацией настоящего Положения заявления на имя главы администрации соответствующего (на указанном в пункте 3) города (района), к которому прилагаются документы, подтверждающие право гражданина на получение жилищной субсидии, и письменное обязательство освободить в течение года со дня получения жилищной субсидии занимаемое им и переселяющимися вместе с ним членами семьи жилое помещение.
Образец заявления приведен в приложении 2 к настоящему Положению.
Образец письменного обязательства освобождения жилого помещения приведен в приложении 3 к настоящему Положению.
Примечание: Указанные в пункте 2.1. настоящего Положения граждане, не подавшие заявления на предоставление субсидии в течение 30 дней со дня официального опубликования местной администрацией настоящего Положения, теряют право на получение жилищной субсидии в 1996 году.
4.2. Администрации городов Норильска, Игарки, Туруханского и Северо-Енисейского районов проверяют истинность представленных гражданами документов, распределяют поданные заявления в соответствии с указанными в п. 2.1. настоящего Положения очередями и через каждые 10 дней со дня начала приема заявлений направляют списки по каждой очереди в краевую комиссию по предоставлению жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края (далее "Комиссия").
тветственность за правильность включения конкретных граждан в ту или иную очередь на получение жилищной субсидии возлагается на главу администрации соответствующего города (района).
4.3. Комиссия на основании представленных соответствующими местными администрациями указанных в пункте 4.2. списков принимает решение о предоставлении конкретным гражданам жилищной субсидии с указанием основания получения и ее размера.
Принятое комиссией решение публикуется в средствах массовой информации соответствующего города (района).
4.4. Комиссия в течение 30 дней со дня принятия решения о предоставлении жилищной субсидии направляет в адрес соответствующих администраций городов и районов гарантийные письма администрации края, которые являются основанием для заключения гражданином, получившим такое письмо, договора на строительство либо приобретение жилья в выбранном им месте переселения.
Местная администрация в течение 10 дней со дня получения именных гарантийных писем обязана вручить их соответствующим гражданам.
При этом граждане получают гарантийные письма под письменную расписку о получении такого письма.
4.5. Гарантийное письмо действительно в течение трех месяцев со дня вручения его гражданину. Не использованное в течение указанного срока гражданином гарантийное письмо аннулируется. Тем самым гражданин теряет право на получение жилищной субсидии по настоящему Положению.
Гарантийные письма не могут быть переданы другим лицам.
В случае отказа гражданина воспользоваться гарантийным письмом, который в этом случае рассматривается как отказ от
жилищной субсидии, соответствующая администрация города (района) незамедлительно сообщает об этом Комиссии.
4.6. Граждане, заключившие на основании гарантийного письма на приобретение жилья в выбранном им месте переселения, представляют копию договора в Комиссию, которая в течение 10 дней со дня получения договора обязана принять решение о перечислении положенной гражданину жилищной субсидии указанному в договоре застройщику (домовладельцу) либо выдать гражданину мотивированный отказ (в случае юридической несостоятельности представленного договора).
В сомнительных случаях ( в интересах гражданина) Комиссия вправе обратиться в соответствующие компетентные органы за информацией о принадлежности указанного в договоре жилого помещения застройщику (домовладельцу). В этих случаях срок принятия окончательного решения о перечислении жилищной субсидии увеличивается на время получения такой информации.
При положительном решении Комиссия выдает поручение уполномоченному банку о перечислении положенной гражданину жилищной субсидии и начисленных на его депозитный счет процентов на указанный в договоре расчетный счет.
Со дня перечисления жилищной субсидии указанному в договоре застройщику (домовладельцу) претензии по предоставлению жилищной субсидии не принимаются, и по исчисления субсидии гражданин и члены его семьи выселяются из занимаемого ими (в районах Крайнего Севера) жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Примечание: Администрация края не несет ответственности за исполнение заключенных гражданами договоров на строительство и приобретение жилья, за исключением соглашений с ассоциацией "Север на юг". В последнем случае она несет ответственность как соучредитель этой некоммерческой организации.
5. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ
СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ, ЗАКЛЮЧИВШИМ СОГЛАШЕНИЕ
О ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ С АССОЦИАЦИЕЙ "СЕВЕР НА ЮГ"
5.1. Ассоциация "Север на юг" является уполномоченной администрацией края некоммерческой организацией, одной из задач которой является оказание юридической и организационной помощи в приобретении жилых помещений гражданам, получившим в соответствии с настоящим Положением жилищные субсидии.
При этом ассоциация "Север на юг" оказывает помощь в приобретении жилых помещений как в Красноярском крае, так и за его пределами, т. е. в других регионах Российской Федерации.
5.2. Получившие жилищную субсидию граждане в случае их согласия воспользоваться услугами ассоциации "Север на юг" заключают с нею соглашение, основанное на типовом соглашении об оказании помощи в приобретении (строительстве) жилого помещения, наличие которого является основанием для перечисления администрацией края положенной гражданину жилищной субсидии на счет ассоциации "Север на юг".
5.3. На граждан, заключивших соглашение с ассоциацией "Север на юг", распространяются все правила и условия Положения о жилищной политике ассоциации "Север на юг" (утверждено решением правления ассоциации 15.07.95 г.), за исключением норм предоставления жилья, которые в данном случае определяются размером предоставленной гражданину жилищной субсидии.
5.4. При заключении договора ассоциация "Север на юг" вправе устанавливать оплату за предоставленные услуги гражданину в процентном отношении от суммы договора на строительство (приобретение) жилья.
5.5. По принятым на себя обязательствам, указанным в заключенном с гражданином соглашении, ассоциация "Север на юг" несет всю предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность.
6. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ УПОЛНОМОЧЕННЫМ БАНКОМ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ
СРЕДСТВ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ
