Статья 10. Основания признания граждан нуждающимися в получении жилья и в улучшении жилищных условий
(наименование статьи с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 23.07.2003 № 50-ЗСО, см. предыдущую редакцию)
Нуждающимися в получении жилья на условиях найма признаются граждане:
1) лишившиеся жилья вследствие стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, вынужденные переселенцы;
2) имеющие обеспеченность общей площадью на одного члена семьи 10 и менее квадратных метров;
3) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным, техническим и экологическим требованиям, признанном решением органа местного самоуправления непригодным для проживания и подтвержденным соответствующим специализированным учреждением (жилищно-коммунального хозяйства, санэпидстанцией, бюро технической инвентаризации) или актом межведомственной комиссии, назначенной Главой органа местного самоуправления;
4) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, совместное проживание с которыми (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
5) проживающие в одной или смежных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений (независимо от размера площади жилья);
6) проживающие не менее трех лет на условиях поднайма жилого помещения в домах государственного, муниципального или общественного жилищных фондов, либо найма в домах жилищных или жилищно-строительных кооперативов или в домах (квартирах), принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющие другой жилой площади;
7) проживающие не менее трех лет в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в общежитии в связи с обучением;
8) проживающие в служебных жилых помещениях по специальному ордеру временно в связи с особыми условиями их трудовых отношений по месту работы.
Право на бесплатное получение внаем жилых помещений социального использования имеют граждане, категории которых перечислены в статьях 36, 37 и 38 настоящего Закона, а также лица, имеющие в расчете на каждого члена семьи доходы ниже уровня, установленного Правительством Российской Федерации и Правительством Саратовской области.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий с правом получения субсидий за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилья могут быть признаны граждане, обеспеченные общей площадью на одного члена семьи 13,5 и менее квадратных метров и желающие принять долевое участие за счет собственных средств (часть дополнительно включена Законом Саратовской области от 23.07.2003 № 50-ЗСО).
Порядок предоставления субсидий и долевого участия граждан устанавливается Правительством Саратовской области (часть дополнительно включена Законом Саратовской области от 23.07.2003 № 50-ЗСО).
Статья 11. Льготы отдельным категориям граждан
Для инвалидов и участников Великой Отечественной войны или боевых действий на территориях других государств, инвалидов локальных военных конфликтов, для лиц, страдающих тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых определяется федеральным законодательством, а также для лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь и ставших инвалидами в связи с этим, основанием признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий является проживание в одной квартире, заселенной двумя или более семьями или в квартире без коммунальных удобств, независимо от размера занимаемой площади в соответствии с действующим законодательством.
Статья 12. Замена жилья с учетом состояния здоровья жильцов
В исключительных случаях для замены жилья могут быть приняты на учет граждане, проживающие на третьем этаже и выше в домах без лифта, состояние здоровья которых, согласно заключению учреждений, указанных в пункте 4 статьи 10 настоящего Закона, создает для них значительные трудности в пользовании имеющимся у них жильем (отсутствие или атрофирование нижних конечностей, тяжелая форма астматического заболевания и др.).
Статья 13. Права трудовых коллективов устанавливать дополнительные основания для получения жилья
По решению трудовых коллективов государственных, муниципальных и общественных предприятий, учреждений, организаций в коллективных договорах могут предусматриваться дополнительные льготные основания для принятия на учет и получения жилья.
Статья 14. Последствия преднамеренного ухудшения жилищных условий
Граждане, преднамеренно ухудшившие свои жилищные условия в результате его порчи или разрушения, обмена или раздела жилого помещения, вселения в помещение других лиц (кроме супруга, несовершеннолетних детей и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нуждающихся в уходе родителей), переселения в общежитие либо на жилую площадь на условиях найма, принадлежащую гражданину на праве собственности или члену кооператива, либо на условиях поднайма, а также вследствие отчуждения пригодного для проживания жилища, принадлежащего ему на праве собственности, принимаются на учет для предоставления жилья не ранее чем через пять лет со дня преднамеренного ухудшения жилищных условий. Преднамеренность ухудшения жилищных условий определяют комиссии, указанные в статьях 7 и 8 настоящего Закона.