Физические и юридические лица добросовестно, открыто и непрерывно пользующиеся участками до 1 января 1991 года без оформления прав на них приобретают право на данные земли.
Данное правило распространяется на земельные участки для садоводства, животноводства, огородничества, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства.
Это означает преимущественное право таких лиц на юридическое оформление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование или аренду в случае намечаемой передачи земельных участков другим лицам для тех же целей.
В случае изъятия таких земельных участков для другого целевого назначения лицам, имеющим право приобретательной давности, должны быть предоставлены взамен земельные участки или возмещены убытки.
Физические и юридические лица имеют преимущественное право на приобретение в собственность земельных участков из государственных и муниципальных земель, которыми они непрерывно, добросовестно и открыто пользуются более пятнадцати лет без юридического оформления своих прав, если на данные земельные участки не запрещается установление права частной собственности и если они продаются или передаются безвозмездно для того же целевого назначения.
В других случаях приобретательная давность на возникновение права собственности на земельный участок из государственных и муниципальных земель не распространяется.
Право приобретательной давности устанавливается в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, или в судебном порядке. Возникновение права собственности на основании приобретательной давности на земельный участок, принадлежащий другому собственнику, регулируется гражданским законодательством.
Статья 72. Установление границ земельного участка на местности. План земельного участка
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Статьи 73. Документы о правах на земельные участки
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Статья 74. Обязанность специальной и государственной регистрации прав на земельные участки
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Статья 75. Момент возникновения права на земельный участок
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Статья 76. Обжалование решений об отказе в предоставление земельных участков
(статья исключена Законом Саратовской области от 05.07.2002 № 69-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Глава XIII. Права и обязанности собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков
Статья 77. Права собственников земельных участков
(статья исключена Законом Саратовской области от 27.03.2003 № 10-ЗСО. См. предыдущую редакцию)
Статья 78. Права землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков