Для выполнения задач, предусмотренных настоящего Положения, Комитет осуществляет следующие полномочия:
3.1. Разрабатывает в установленном порядке проекты муниципальных правовых актов города о планировании и проведении приватизации муниципального имущества города, осуществляет приватизацию муниципального имущества. Является организатором торгов по продаже муниципального имущества.
3.2. Осуществляет в пределах своих полномочий действия, связанные с учреждением, реорганизацией, изменением вида, типа, ликвидацией муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
Осуществляет от имени муниципального образования "Город Саратов" в установленном порядке права участника (учредителя) коммерческих организаций.
3.2.1. Утверждает от имени администрации муниципального образования "Город Саратов" в установленном порядке уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
3.2.2. Закрепляет за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
3.2.3. Совершает действия, связанные с изъятием в установленном порядке имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальным унитарным предприятиям или на праве оперативного управления муниципальным казенным предприятиям, муниципальным учреждениям.
3.2.4. Согласовывает совершение муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями сделок в случаях и в порядке, определенных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
3.3. Осуществляет полномочия собственника имущества муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения.
3.4. Осуществляет в соответствии с действующим законодательством права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли, вклады) которых находятся в муниципальной собственности.
3.5. Организует учет муниципального имущества в реестрах (сводных реестрах) города.
3.6. Совершает действия, направленные на государственную регистрацию прав на недвижимое муниципальное имущество.
3.7. Обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества и его оценку в установленном порядке.
3.8. Осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью, выморочного имущества и передачу муниципального имущества в государственную собственность Саратовской области и федеральную собственность, а также прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной, государственной собственности Саратовской области и частной собственности.
3.9. Осуществляет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда и отдельных категорий граждан (граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку и реабилитированных), нуждающихся в жилых помещениях или улучшении жилищных условий.
Участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.
3.10. Участвует в процессе резервирования и изъятия земель, в том числе путем выкупа земельных участков в границах муниципального образования "Город Саратов" для муниципальных нужд.
3.11. Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель в границах муниципального образования "Город Саратов" в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
3.12. Осуществляет мероприятия по установлению публичного сервитута для обеспечения интересов местного самоуправления и местного населения на земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования "Город Саратов".
3.13. В соответствии с решением Саратовской городской Думы осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
3.14. Осуществляет функции организатора торгов по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков.
3.15. В соответствии с действующим законодательством осуществляет информирование о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и целей, не связанных со строительством, о резервировании земель, о возможном изъятии и выкупе для муниципальных нужд земельных участков в границах муниципального образования "Город Саратов".
3.16. В соответствии с решением Саратовской городской Думы утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Формирует банк данных графических материалов.
3.17. Обеспечивает процедуру выбора земельных участков для строительства объектов капитального строительства на территории муниципального образования "Город Саратов".
3.18. Принимает решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
3.19. Передает муниципальное имущество в аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах. Заключает, изменяет, расторгает договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, осуществляет начисление арендной платы по договорам аренды и контролирует ее поступление. Является организатором конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.
3.20. Осуществляет действия по передаче в залог муниципального имущества в целях обеспечения кредитных обязательств города.
3.21. Осуществляет полномочия концедента.