ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА САРАТОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13.05.2008 N 568


"Об утверждении ведомственной целевой программы "Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2008-2009 годах"

(с изменениями на 30 октября 2009 года)

____________________________________________________________________

     В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные
постановлением главы администрации города Саратова от 29.12.2008 N 1486,
постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 17.08.2009 N 527,
постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 11.09.2009 N 718,
постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 24.09.2009 N 798,
постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 30.10.2009 N 1191.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

     В пункте 1 постановления и в приложении к постановлению наименование
программы изложено в следующей редакции: "Переселение граждан города
Саратова из аварийного жилищного фонда в 2008-2009 годах" -
постановление главы администрации города Саратова от 29.12.2008 N 1486.
     В тексте постановления и приложений к нему слова "отдел по учету и распределению жилой площади администрации города"
заменены словами "комитет по управлению имуществом города Саратова",
слова "комитет по капитальному строительству администрация города" заменены словами
"управление капитального строительства администрации муниципального образования "Город Саратов",
слова "глава администрации города" заменены словами "глава администрации муниципального образования "Город Саратов",
слова "бюджет города" заменены словами "бюджет муниципального образования "Город Саратов",
слова "администрации районов города" заменены словами "администрации районов муниципального образования "Город Саратов"
в соответствующих падежах -
постановление администрации муниципального образования "Город Саратов" от 17.08.2009 N 527.
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

постановляю:  

1. Утвердить ведомственную  "Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2008-2009 годах" (приложение).

2. Отменить постановления главы администрации города от 13 марта 2008 года N 249 "Об утверждении ведомственной целевой программы "Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2008 году" и от 14 апреля 2008 года N 445 "О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации города от 13 марта 2008 года N 249 "Об утверждении ведомственной целевой программы "Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2008 году".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации муниципального образования "Город Саратов" по градостроительству, председателя управления капитального строительства администрации муниципального образования "Город Саратов" Гнусина А.В.     

   И.о. главы администрации города
С.В. Пилипенко

     Приложение
к постановлению главы
администрации города
(приложение в редакции, введенной
постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 30.10.2009 N 1191,

см. предыдущую редакцию)

Ведомственная целевая программа "Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2008-2009 годах"

Паспорт ведомственной целевой программы

Раздел 1. Характеристика проблемы, анализ причин ее возникновения, целесообразность и необходимость решения на ведомственном уровне

По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Саратовской области (Саратовстат) по состоянию на 1 января 2007 года общая площадь многоквартирных жилых домов в муниципальном образовании "Город Саратов" составляет 16965,0 тыс. кв. м, в том числе на аварийный жилищный фонд приходится 355,5 тыс. кв. м.

Одним из приоритетов национальной жилищной политики Российской Федерации является обеспечение комфортных условий проживания, в том числе выполнение обязательств государства по реализации права на обеспечение жильем граждан, проживающих в жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям. В настоящее время дефицит жилых помещений, существующий на территории муниципального образования "Город Саратов", усугубляется большой степенью износа жилищного фонда, несоответствием условий проживания в нем установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных проблем, существующих в муниципальном образовании "Город Саратов".

Проблема аварийного жилищного фонда - источник целого ряда отрицательных социальных тенденций. Условия проживания в аварийном жилищном фонде негативно влияют на здоровье граждан и на демографическую ситуацию. Проживание в аварийных жилых помещениях практически всегда сопряжено с низким уровнем благоустройства, что создает неравенство доступа граждан к ресурсам городского хозяйства и сужает возможности их использования. Причинами возникновения проблемы в первую очередь являются физический износ жилых домов в процессе их эксплуатации, а также длительное отсутствие необходимого финансирования на проведение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

В первую очередь переселению за счет выделенных средств подлежат граждане, проживающие в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, проживание в которых угрожает жизни и здоровью граждан. При таком подходе финансовые ресурсы Программы будут использованы максимально рационально и социально справедливо. В муниципальном образовании "Город Саратов" всего 510 таких домов.

Настоящая Программа предусматривает в 2008-2009 годах приобретение 438 жилых помещений общей площадью 19562,82 кв. м* для переселения 951 человека из 29 многоквартирных жилых домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, общей площадью 12899,4 кв. м.

В результате реализации настоящей Программы по состоянию на 31.12.2009 доля освобожденных домов из числа признанных до 01.01.2007 аварийными и подлежащими сносу составит 5,7%.

Перечень аварийных жилых домов, подлежащих переселению в 2008-2009 годах в рамках настоящей Программы, указан в приложении N 1 к Программе.

Целесообразность и необходимость решения проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на ведомственном уровне обусловлена осуществлением полномочий муниципальным образованием "Город Саратов" в области жилищных отношений, включающих в себя комплекс взаимосвязанных мероприятий, направленных на решение конкретной тактической задачи, стоящей перед соответствующим структурным подразделением, описываемой измеряемыми целевыми индикаторами Программы.

Раздел 2. Сроки реализации Программы

Программа реализуется в течение 2008-2009 годов, в том числе по этапам:

- II квартал 2008 г. - IV квартал 2009 г. - приобретение (участие в долевом строительстве, купля-продажа) жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда (объявление аукционов, заключение контрактов, оформление жилых помещений в муниципальную собственность);

- IV квартал 2009 г. - предоставление жилых помещений гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде.

Раздел 3. Основные цели и задачи Программы

Целью Программы является обеспечение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, жилыми помещениями, отвечающими установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Основными задачами Программы являются:

- приобретение (участие в долевом строительстве, купля-продажа) жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Раздел 4. Ожидаемые результаты реализации Программы

Ожидаемые результаты реализации Программы:

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда в жилые помещения, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам;

- увеличение муниципального жилищного фонда;

- освобождение домов из числа признанных до 01.01.2007 аварийными и подлежащими сносу.

Раздел 5. Целевые индикаторы Программы

Программой устанавливаются следующие целевые индикаторы и показатели:

- количество жилых помещений, приобретенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда - 438.

- количество граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда 951;

- общая площадь жилых помещений, приобретенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда - 19562,82 кв. м.

Раздел 6. Перечень программных мероприятий

Перечень программных мероприятий представлен в приложении N 2 к Программе.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации настоящей Программы осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

Раздел 7. Методика оценки результативности Программы

Оценка результативности реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется путем сопоставления достигнутых показателей и индикаторов запланированным в разделе 5 настоящей Программы.

Раздел 8. Оценка рисков реализации Программы

При реализации Программы возможны следующие риски:

- финансирование Программы не в полном объеме;

- нарушение условий муниципальных контрактов Застройщиками;

- отказ собственников жилых помещений, переселяемых из аварийных жилых домов, от ранее принятого решения о способе переселения;

- отказ граждан от переселения в жилые помещения, приобретенные в рамках настоящей Программы (по различным основаниям);

- отсутствие на рынке жилья необходимого количества и/или необходимой номенклатуры жилых помещений для переселения граждан из многоквартирных домов, указанных в приложении N 1 к Программе.

В указанных случаях конкретный многоквартирный аварийный жилой дом в рамках настоящей Программы полностью отселен не будет. Соответственно в установленные Программой сроки невозможно будет решить вопрос о сносе такого дома. Повторное финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья по одному и тому же дому за счет средств Фонда и софинансирование за счет средств области не предусмотрено. Завершение переселения граждан из такого дома возможно только за счет собственных средств бюджета муниципального образования "Город Саратов", что в условиях финансового кризиса весьма проблематично.

Раздел 9. Обоснование потребностей в необходимых ресурсах

Финансовые средства для обеспечения реализации Программы формируются за счет средств Фонда, средств областного бюджета, средств бюджета муниципального образования "Город Саратов" в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Общий объем финансирования Программы за период 2008-2009 годы составляет 583493,5 тыс. руб., в том числе: за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации: 045 0501 0980102 589) - 290304,7 тыс. руб., за счет средств областного бюджета (по коду бюджетной классификации: 045 0501 0980202 589) - 93188,8 тыс. руб., за счет средств муниципального образования "Город Саратов" (по коду бюджетной классификации: 045 0501 7951500 500) - 200000,0 тыс. руб., предусмотренных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Расчеты необходимых средств на реализацию Программы произведены в соответствии с рекомендациями министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, исходя из норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья не более 35484 рублей и предусмотрены в приложении N 1 к Программе.

Раздел 10. Система управления реализацией Программы