МЭР ГОРОДА САРАТОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23.06.2005 N 325


Об утверждении Положения, структуры и штатного расписания комитета по земельным ресурсам администрации города

На основании Положения об администрации города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы от 29.06.2000 N 46-464, в целях совершенствования организационной структуры органов местного самоуправления

постановляю:

1. Утвердить с 1 июля 2005 года Положение, структуру и штатное расписание комитета по земельным ресурсам администрации города Саратова (приложения 1, 2, 3).

2. Председателю комитета по земельным ресурсам администрации города Саратова Храмушину В.В. провести организационно-правовые мероприятия, предусмотренные п. 2 ст. 81, ст.ст. 73, 178, 179, 180 Трудового кодекса Российской Федерации, с 1 июля 2005 года.

3. Председателю комитета по финансам администрации города Мурзакову А.П. совместно с председателем комитета по земельным ресурсам администрации города Храмушиным В.В. подготовить изменения в бюджет города Саратова и внести их в установленном порядке на рассмотрение Саратовской городской Думы.

4. Признать утратившими силу приложения 1, 2, 3 к постановлению мэра города от 9 августа 2004 года N 407 "О реорганизации управления землепользования администрации города".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города по градостроительству, председателя комитета по капитальному строительству Дрождина С.И.

Мэр города
     Ю.Н. Аксененко

     Приложение 1
          к постановлению мэра города
          от 23 июня 2005 года N 325

     
ПОЛОЖЕНИЕ

    о комитете по земельным ресурсам  администрации города Саратова

1. Общие положения

1.1. Комитет по земельным ресурсам администрации города Саратова (в дальнейшем - комитет) является структурным подразделением администрации города.

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти Саратовской области, Уставом города Саратова, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, настоящим Положением.

1.3. Комитет реорганизуется и ликвидируется в соответствии с действующим законодательством на основании постановления мэра города.

1.4. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами исполнительной власти Саратовской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями, организациями и гражданами в соответствии с действующим законодательством.

1.5. Комитет обладает правами юридического лица, имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс, открывает в ГРКЦ ГУ Банка России по Саратовской области текущий счет по сбору арендной платы, а также лицевой счет в казначейском управлении комитета по финансам администрации города, печать со своим наименованием, штампы, фирменные бланки, выступает истцом и ответчиком в суде.

1.6. Полное наименование комитета - комитет по земельным ресурсам администрации города Саратова.

1.7. Юридический адрес подразделения: г. Саратов, ул. им. Чапаева В.И., д. 68-70.

1.8. Комитет ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном действующим законодательством.

1.9. Председатель комитета находится в непосредственном подчинении заместителя мэра города по градостроительству, председателя комитета по капитальному строительству.

1.10. Совместно с комитетом по управлению имуществом города выступает учредителем муниципальных учреждений и предприятий.

1.11. Комитет не вправе передавать либо делегировать свои полномочия иным юридическим и физическим лицам.

1.12. Комитет по земельным ресурсам администрации города Саратова образован на основании постановления мэра города от 09 августа 2004 года N 407 "О реорганизации управления землепользования администрации города". (Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 30 августа 2004 года серия 64 N 001560466).

2. Основные задачи комитета

2.1. Обеспечение разработки и осуществление мероприятий, направленных на решение вопросов местного значения в области использования земель.

2.2. Обеспечение мероприятий по регулированию земельных отношений на территории города с учетом перспективного развития города.

2.3. Прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов на территории города с учетом перспективного развития города.

2.4. Подготовка проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области использования земель, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в ведении органов местного самоуправления.

2.5. Первичная обработка писем, обращений и ходатайств юридических и физических лиц по вопросам предоставления земельных участков для подготовки информации при принятии решений администрации города.

2.6. Организация работы по подготовке документов о предоставлении права на земельные участки на территории города.

2.7. Информационное обеспечение администрации города при принятии решений в сфере управления городским хозяйством и при предоставлении земельных участков с учетом перспективного развития города.

2.8. Разработка и контроль за реализацией муниципальных программ по рациональному использованию земель.

2.9. Организация и обеспечение проведения землеустройства на территории города.

2.10. Организация и проведение муниципального земельного контроля за соблюдением всеми физическими, должностными и юридическими лицами требований земельного законодательства в целях эффективного использования земель, находящихся на территории муниципального образования.

Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования - "Город Саратов" осуществляется в целях обеспечения использования земель с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации, законов субъекта Российской Федерации, а также правовых актов органа местного самоуправления, регулирующих вопросы использования земель на территории муниципального образования - "Город Саратов".

2.11. Органы, осуществляющие муниципальный земельный контроль:

2.11.1. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории г. Саратова осуществляется инспекторами земельного контроля комитета по земельным ресурсам администрации г. Саратова.

2.11.2. Должностными лицами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, за использованием земель на территории муниципального образования - "Город Саратов", являются:

а) председатель комитета по земельным ресурсам администрации города Саратова;

б) заместитель председателя комитета по земельным ресурсам администрации города Саратова;

в) начальник отдела муниципального земельного контроля комитета по земельным ресурсам администрации города Саратова;

г) специалисты отдела муниципального земельного контроля.

2.11.3. Реализация функций заказчика и инвентаризация городских земель.

2.11.4. Участие:

- в совершенствовании экономических и других методов управления земельными ресурсами, в мероприятиях, связанных с приватизацией земельных участков, функционированием рынка земли;

- в реализации региональных программ, связанных с регулированием земельных отношений, проведением земельной реформы, рациональным использованием земель.

2.11.5. При осуществлении муниципального земельного контроля должностные лица (муниципального земельного контроля) руководствуются положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Кодексом об административных правонарушениях, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления, настоящим положением и другими правовыми актами, регулирующими вопросы землепользования.

3. Функции комитета

3.1. В области землепользования комитет в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:

3.1.1. Готовит предложения по управлению земельными ресурсами и совершенствованию земельных отношений на территории города с учетом перспективного развития.

3.1.2. По поручению администрации города рассматривает в установленном порядке письменные заявления юридических и физических лиц, участвует в решении поставленных вопросов, дает соответствующие рекомендации, предложения, заключения.

3.1.3. Обеспечивает подготовку проектов постановлений администрации города о предоставлении и изъятии земельных участков на территории города, а также участвует в подготовке соответствующих графических материалов",

3.1.4. Участвует в подготовке предложений по выбору земельных участков для строительства, реконструкции объектов в соответствии с градостроительной документацией.

3.1.5. Организует подготовку актов выбора и обследования земельных участков, предоставляемых под строительство.

3.1.6. Участвует в рабочих комиссиях по выбору земельных участков для строительства, реконструкции и расширения объектов, в проведении натурных обследований.

3.1.7. Организует выполнение работ по инвентаризации земель, принимает участие в создании фондов перераспределения земель.

3.1.8. Утверждает проекты границ земельных участков" расположенных на территории города.

3.1.9. Формирует архивный муниципальный фонд землеустроительных, геодезических и других материалов для ведения землеустройства.

3.1.10. Участвует в подготовке предложений о размерах платежей за землю, о нормативной и иной цене земельных участков.

3.1.11. Подготавливает и представляет списки плательщиков арендной платы за землю и земельных участков, находящихся в пользовании, содействует страхованию в сфере оборота земельных участков.

3.1.12. При приватизации муниципальных унитарных предприятий принимает участие в установлении размеров земельных участков, занимаемых муниципальными унитарными предприятиями, определении ограничений по их использованию.

3.1.13. Обобщает и анализирует данные о сделках с земельными участками, готовит и публикует информацию о земельных участках, предназначенных для строительства, освещает в средствах массовой информации ход земельной реформы и политику органа местного самоуправления в области земельных отношений.

3.1.14. Составляет для администрации города отчеты о контроле за использованием земель, поступлением арендных платежей.

3.1.15. Участвует в осуществлении землеустроительной экспертизы инвестиционных программ, проектов в области использования земель.

3.1.16. Внедряет в практику результаты научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, новую технику и технологии.

3.1.17. Обеспечивает функционирование и совершенствование системы учета, отчетности и статистики, организует межведомственное информационное взаимодействие в процессе формирования земельных участков и учета земель.

3.1.18. Проводит проверку землеустроительной документации, представляемой организациями в соответствии \с действующим законодательством.

3.1.19. Готовит и выдает договоры аренды земельных участков для юридических и физических лиц.

3.1.20. Осуществляет иные функции, необходимые для реализации возложенных на комитет задач.

3.1.21. Участвует и организует проведение работ по инвентаризации земель на территории города.

3.1.22. Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков.

3.1.23. Разрабатывает в установленном порядке механизм взимания арендной платы за земельные участки и осуществляет контроль за ее поступлением.

3.2. В области юридического обеспечения и соблюдения порядка и процедуры оформления правоустанавливающих документов на земельные участки комитет в соответствии с возложенными на него основными задачами выполняет следующие функции:

3.2.1. Осуществляет юридическую экспертизу проектов постановлений о предоставлении и изъятии земельных участков на территории города.

3.2.2. Представляет комитет в судах общей юрисдикции, арбитражных, третейских судах.

3.2.3. Обеспечивает предъявление исковых заявлений в судебные органы.

3.2.4. Обеспечивает, совместно с другими структурными подразделениями, подготовку нормативных правовых актов органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений с учетом перспективного развития города.

3.2.5. Обеспечивает в интересах города регистрацию публичных сервитутов и обременении на земельные участки в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

3.3. В области информационного обеспечения деятельности администрации города комитет в соответствии с возложенными на него основными задачами организует работу реестра по обеспечению землеустройства.

3.4. Информационное обеспечение администрации города при принятии решений в сфере управления городским хозяйством и при предоставлении земельных участков с учетом перспектив развития города.

3.5. Организует и обеспечивает взаимодействие со структурными подразделениями администрации города, организациями и службами по информационному обмену с целью формирования электронной карты города в порядке, предусмотренном законодательством.