14.1. Старосты, старшие по подъезду многоквартирного дома, многоквартирному дому, группе жилых домов и иные единоначальные органы - исполнительные, постоянно действующие органы территориального общественного самоуправления, избираемые на собрании граждан, осуществляющих территориальное общественное самоуправление, преимущественно в пределах таких территорий, как подъезд многоквартирного дома, многоквартирный дом, группа жилых домов.
14.2. Староста, старший по подъезду многоквартирного дома, многоквартирного дома, группе домов и иные единоначальные исполнительные органы территориального общественного самоуправления подотчетны собранию граждан, осуществляющих территориальное общественное самоуправление, соответственно, в подъезде многоквартирного дома, многоквартирном доме, группе домов. Срок полномочий единоначального исполнительного органа (2-4 года) определяется уставом территориального общественного самоуправления.
14.3. Старостой, старшим по подъезду многоквартирного дома, многоквартирному дому, группе домов и иным единоначальным исполнительным органом территориального общественного самоуправления может быть избран дееспособный гражданин, достигший 16-летнего возраста, постоянно проживающий, соответственно, в подъезде многоквартирного дома, многоквартирном доме, в доме, входящим в группу домов, граждане которых осуществляют территориальное общественное самоуправление, и давший свое согласие на избрание.
14.4. Полномочия единоначального органа территориального общественного самоуправления определяются уставом территориального общественного самоуправления.
В пределах полномочий, определенных уставом территориального общественного самоуправления, единоначальный исполнительный орган имеет право:
- представлять интересы населения, в том числе в органах местного самоуправления и государственной власти по вопросам, затрагивающим интересы граждан, проживающих на соответствующей территории;
- созывать собрания граждан, осуществляющих территориальное общественное самоуправление, и содействовать гражданам в реализации их прав на другие формы непосредственного осуществления населением местного самоуправления;
- вести собрания граждан, осуществляющих территориальное общественное самоуправление в подъезде многоквартирного дома, многоквартирном доме, группе домов;
- обеспечивать исполнение решений, принятых на собраниях граждан, осуществляющих территориальное общественное самоуправление;
- заключать договоры с юридическими и физическими лицами;
- осуществлять права собственника имущества территориального общественного самоуправления;
- распоряжаться финансовыми средствами территориального общертвен-ного самоуправления;
- принимать решения по осуществлению территориального общественного самоуправления в социальной сфере, сфере жилищно-коммунального хозяйства, деятельности правоохранительной направленности;
- привлекать на добровольной основе средства населения и организаций, создавать фонды местных инициатив, объединять на договорных началах собственные средства и средства юридических и физических лиц, для строительства и содержания различных объектов коммунально-бытового обслуживания и социально-культурного назначения, организации мест отдыха, финансирования целевых социальных программ, благоустройства, озеленения территорий, строительства детских, спортивных и иных площадок, вывоза мусора, ремонта объектов инфраструктуры, дорог и тротуаров и других целей;
- принимать участие в контроле за использованием финансовых средств, выделенных органами местного самоуправления на содержание и развитие многоквартирного дома, группы домов;
- вносить в Саратовскую городскую Думу и администрацию муниципального образования "Город Саратов" проекты муниципальных правовых актов, которые подлежат обязательному рассмотрению этими органами и должностными лицами местного самоуправления, к компетенции которых отнесено принятие указанных актов;
- заниматься благотворительной деятельностью, в том числе оказанием помощи инвалидам, престарелым, семьям погибших военнослужащих, малообеспеченным и многодетным семьям, гражданам, находящимся в зоне риска или попавшим в трудную жизненную ситуацию;
- вести работу по организации досуга населения, в том числе по созданию клубов по интересам, кружков технического и художественного творчества, развитию физической культуры и спорта по месту жительства, организации различных мероприятий в дни праздников и торжественные дни для различных категорий граждан;
- осуществлять общественный земельный контроль за соблюдением установленного порядка подготовки и принятия исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления решений, затраги-
вающих предусмотренные Земельным кодексом РФ права и законные интересы граждан и юридических лиц, а также за соблюдением требований использования и охраны земель;
- организовывать по требованию населения общественные экологические экспертизы, общественные обсуждения, проведение опросов среди населения о намечаемой хозяйственной и иной деятельности, которая подлежит экологической экспертизе;
- получать от соответствующих органов необходимую информацию об объектах экологической экспертизы и о результатах проведения экологической Экспертизы на территории его действия;
- содействовать созданию и деятельности некоммерческих организаций, в том числе товариществ собственников жилья, а также проведению избирательных компаний;
- принимать решения о вступлении территориального общественного самоуправления в объединения (ассоциации, союзы) территориального общественного самоуправления;
- реализовывать другие полномочия территориального общественного самоуправления, не противоречащие действующему законодательству.
14.5. В случае, если территориальное общественное самоуправление, имеющее единоначальный исполнительный орган, в соответствии с его уставом является юридическим лицом, староста, старший по подъезду многоквартирного дома, многоквартирному дому, группе домов и иной единоначальный исполнительный орган территориального общественного самоуправления:
- открывает в банке расчетный и другие счета;
- отвечает за обеспечение учета и сохранности финансовых и архивных документов, выполнение положений, касающихся условий и порядка своевременной передачи документов на государственное хранение в установленном порядке;