МЭР ГОРОДА САРАТОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14.03.2002 № 232


О реорганизации управления землепользования администрации города
при комитете по земельным ресурсам и землеустройству города

___________________________
Утратил силу на основании
постановления мэра города Саратова
от 09.08.2004 N 407
___________________________

В целях развития и реализации муниципальных программ использования и охраны земель, осуществления полномочий на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель, в соответствии с п. 3.12 Положения об администрации г. Саратова, принятого решением городской Думы от 29 июня 2000 г. № 46-464

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Реорганизовать управление землепользования администрации города при комитете по земельным ресурсам и землеустройству города в управление землепользования администрации города с правами юридического лица и численностью 38 штатных единиц.

2. Утвердить Положение и структуру управления землепользования администрации города (приложения 1, 2).

3. Начальнику управления землепользования администрации города при комитете по земельным ресурсам и землеустройству Алёшину А.В. в соответствии со ст. 73 Трудового кодекса РФ предупредить работников управления об изменениях существенных условий трудового договора, связанных с наименованием должности, заработной платой, организацией труда.

4. Обязанности начальника управления землепользования администрации города возложить на Алёшина Андрея Викторовича с сохранением месячного денежного содержания

5. Руководителю аппарата администрации города Зайцеву В.А.:

5.1. Внести соответствующие изменения в постановление мэра города от 19 ноября 2001 года № 979 «О структурных подразделениях администрации города».

5.2. Обеспечить управление необходимыми помещениями и автотранспортом.

6. Заместителю мэра города по градостроительству и управлению муниципальным имуществом, председателю комитета по капитальному строительству Ольхову Н.В. и председателю комитета по финансам администрации города Мурзакову А.П. подготовить и внести на рассмотрение городской Думы изменения в бюджет города на 2002 год, предусматривающие финансирование деятельности управления землепользования администрации города, работ по землеустройству и иных мероприятий.

7. Признать утратившим силу постановление мэра города от 29 декабря 2001 года № 1172 «Об упорядочении управления земельными ресурсами города».

8. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Вице-мэр города
 А.И. Соколов

    Приложение 1
     к постановлению
 мэра города
     от 14 марта 2002 года  № 232

ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении землепользования администрации города Саратова


1. Общие положения

1.1. Управление землепользования администрации города Саратова (в дальнейшем - Управление) является структурным подразделением администрации города.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, действующим федеральным законодательством, иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, законодательством Саратовской области, постановлениями и распоряжениями мэра города, решениями городской Думы, а также настоящим Положением.

1.3. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами исполнительной власти Саратовской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями, организациями и гражданами  в соответствии с действующим законодательством.

1.4. Управление обладает правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, счета в банках, печать со своим наименованием, выступает истцом и ответчиком в суде.

1.5. Полное наименование Управления - Управление землепользования администрации города Саратова.

1.6. Юридический адрес г. Саратов, ул. Чапаева, д. 68.

1.7. Управление ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном действующим законодательством.

1.8. В Управлении осуществляется работа, связанная с использованием сведений, составляющих государственную тайну.

2. Основные задачи Управления

2.1. Обеспечение разработки и осуществление мероприятий по землепользованию, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития города.

2.2. Обеспечение мероприятий по регулированию земельных отношений на территории города с учетом перспективного развития города.

2.3. Прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов, недвижимого имущества на территории города с учетом перспективного развития города.

2.4. Подготовка проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений.

2.5. Первичная обработка писем, обращений и ходатайств юридических и физических лиц по вопросам предоставления земельных участков для подготовки информации при принятии решений администрации города.

2.6. Организация работы по подготовке  документов о предоставлении земельных участков в городе.

2.7. Информационное обеспечение администрации города при принятии решений в сфере управления городским хозяйством и при предоставлении земельных участков с учетом перспективного развития города.

2.8. Разработка и контроль за реализацией муниципальных программ по рациональному использованию и охране земель.

2.9. Организация и обеспечение проведения землеустройства в интересах города.

2.10. Реализация функций заказчика и инвентаризация городских земель.

2.11. Участие:

- в совершенствовании экономических и других методов управления земельными ресурсами, в мероприятиях, связанных с приватизацией земельных участков, функционированием рынка земли;

- в проведении кадастровой оценки земли, в том числе и для целей налогообложения;

- в выполнении международных программ и проектов;

- в реализации региональных программ, связанных с регулированием земельных отношений, проведением земельной реформы, рациональным использованием и охраной земель;

- в процедурах по разграничению государственной собственности на землю в соответствии с действующим законодательством.

3. Функции Управления

3.1. В области землепользования управление в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:

3.1.1. Готовит предложения по управлению земельными ресурсами и совершенствованию земельных отношений на территории города с учетом перспективы его развития.

3.1.2. По поручению администрации города рассматривает в установленном порядке письменные и устные заявления юридических и физических лиц, участвует в решении поставленных вопросов, дает соответствующие рекомендации, предложения, заключения.

3.1.3. Обеспечивает подготовку проектов постановлений мэра города о предоставлении и изъятии земельных участков на территории города, а также участвует в подготовке соответствующих графических материалов.

3.1.4. Участвует в подготовке предложений по выбору земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков.

3.1.5. Организует подготовку акта выбора и обследования земельного участка, отводимого под строительство.

3.1.6. Участвует в рабочих комиссиях по выбору земельных участков для строительства, реконструкции и расширения объектов, проведении натурных обследований.

3.1.7. Организует выполнение работ по инвентаризации земель, принимает участие в создании фондов перераспределения земель.

3.1.8. Организует на основании решений уполномоченных органов работы по межеванию земель с установлением (восстановлением) на местности границ муниципального образования, а также границ земельных участков собственников, владельцев, пользователей с их техническим оформлением.

3.1.9. Формирует архивный муниципальный фонд землеустроительных, геодезических и других материалов для ведения землеустройства.

3.1.10. Участвует в подготовке предложений о размерах платежей за землю, о нормативной и иной  цене земельных участков.

3.1.11. Подготавливает и представляет списки плательщиков земельного налога, арендной платы за землю и указывает в них земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, содействует страхованию в сфере оборота земельных участков.

3.1.12. Участвует в установленном порядке в приватизации муниципальных предприятий в части установления размеров занимаемых ими земельных участков, определения нормативной цены выкупаемых земельных участков, определения ограничений по их использованию.

3.1.13. Обобщает и анализирует данные о сделках с земельными участками, готовит и публикует информацию о земельных участках, предназначенными для строительства, освещает в средствах массовой информации ход земельной реформы и политику органа местного самоуправления в области земельных отношений.

3.1.14. Составляет для администрации города отчеты о контроле за использованием и охраной земель, об арендной плате за землю.

3.1.15. Участвует в осуществлении землеустроительной экспертизы инвестиционных программ, проектов использования и охраны земель, повышения плодородия почв.

3.1.16. Внедряет в практику результаты научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, новую технику и технологии.

3.1.17. Участвует в проведении процедур и подготовке соответствующих документов по разграничению государственной собственности на земли: на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципального образования.

3.1.18. Обеспечивает функционирование и совершенствование системы учета, отчетности и статистики по вопросам, относящимся к его ведению, организует межведомственное информационное взаимодействие в процессе формирования земельных участков и учета земель.

3.1.19. Проводит проверку землеустроительной документации, представляемой лицензионными подрядными организациями в соответствии с действующим законодательством.

3.1.20. Готовит и выдает договоры  аренды земельных участков для юридических и физических лиц.

3.1.21. Осуществляет иные функции, необходимые для реализации возложенных на Управление задач.

3.1.22. Участвует и организует проведение работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости города.

3.1.23. Готовит документы для проведения конкурсов и аукционов земельных участков.

3.1.24. Разрабатывает в установленном порядке механизм взимания арендной платы и осуществляет контроль за её поступлением.

3.2. В области юридического обеспечения и сопровождения порядка и процедуры оформления правоустанавливающих документов на земельные участки, Управление в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:

3.2.1. Осуществляет юридическую экспертизу и сопровождение подготовки проектов постановлений о предоставлении земельных участков в городе, как фактически занимаемых, так и вновь предоставляемых для всех целей.

3.2.2. Представляет администрацию города в судах любой инстанции по вопросам, отнесенным к сфере компетенции и деятельности управления.

3.2.3. Обеспечивает предъявление исков в суд, к лицам допустившим нарушения в сфере, отнесенной компетенции Управления в случае, если деятельность последних осуществляется с нарушением законодательства РФ.

3.2.4. Обеспечивает совместно с другими структурными подразделениями подготовку нормативных правовых актов органов местного самоуправления по градостроительству и регулированию земельных отношений с учетом перспективного развития города.

3.2.5. Обеспечивает в интересах города регистрацию публичных сервитутов и обременений на земельные участки в органах государственной регистрации.

3.3. В области информационного обеспечения деятельности администрации города управление в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:

3.3.1. Информационное обеспечение администрации города при принятии решений в сфере управления городским хозяйством и при предоставлении земельных участков с учетом перспектив развития города.

3.3.2. Организует и обеспечивает взаимодействие со структурными подразделениями администрации города, организациями и службами по информационному обмену с целью формирования электронной карты города, в порядке, предусмотренном законодательством.

4. Права и полномочия Управления

4.1. Разрабатывать и реализовывать мероприятия по использованию средств, выделенных ему как бюджетополучателю.

4.2. Заключать договоры с подрядными организациями на производство работ по инвентаризации земель, землеустройству, проектно-изыскательским работам, связанным с использованием земли. Контролировать ход выполнения данных работ и осуществлять их приемку.

4.3. Принимать участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию ранее выведенных из оборота загрязненных и деградированных земель, защитных лесонасаждений, противоэрозийных и гидротехнических сооружений и других объектов, которые создаются  с целью рационального использования и охраны земель.