1. Застройка территорий планировочной структуры поселений (кварталов, микрорайонов) осуществляется на основе градостроительной документации об их градостроительном планировании (проектов планировки и застройки), утвержденной в порядке, установленном статьей 16 настоящего Кодекса.
В случаях размещения отдельных объектов строительства в кварталах и микрорайонах со сложившейся застройкой и при отсутствии по ним проектов застройки решение о строительстве объектов должно приниматься на основе материалов предпроектных исследований, которые проводятся местными органами архитектуры и градостроительства или заказчиком по заданию местного органа архитектуры и градостроительства.
Порядок проведения предпроектных исследований устанавливается нормативными документами Орловской области.
2. Не допускается проведение реконструкции застройки кварталов (микрорайонов), а также застройки свободных (резервных) территорий без наличия проектов на их застройку (планировку).
3. Предоставление земельных участков для строительства в городских и сельских поселениях осуществляется в соответствии с порядком, установленным земельным законодательством.