34. Исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов, а также предприятия, учреждения, организации в соответствии с утвержденным планом распределения жилой площади ежегодно составляют списки граждан, которым намечается предоставление жилой площади в текущем году, исходя из очередности предоставления жилых помещений (пункт 25 настоящих Правил).
Списки о предоставлении жилых помещений в текущем году вывешиваются для всеобщего сведения.
35. Не допускается предоставление жилых помещений гражданам, не состоящим на учете, за исключением случаев неотложного расселении граждан (в связи со стихийным бедствием, из домов (жилых помещений), грозящих обвалом, подлежащих сносу и т.п.), а также в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР.
36. Перед предоставлением жилых помещений граждане должны вновь представить соответственно в исполнительный комитет местного Совета народных депутатов, администрации предприятия, учреждения, организации документы, предусмотренные пунктом 14 настоящих Правил, письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемой площади (приложение № 7) и согласие на переселение в предоставленное жилое помещение.
37. Общественная комиссия по жилищным вопросам при исполнительном комитете местного Совета народных депутатов или жилищно-бытовая комиссия профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации перед предоставлением жилых помещений вновь проверяет жилищные условия каждого очередника и вносит предложение соответственно исполнительному комитету местного Совета народных депутатов или администрации и профсоюзному комитету предприятия, учреждения, организации о предоставлении жилых помещений для заселения.
38. В домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов жилые помещения предоставляются гражданам по решению исполнительного комитета районного, городского, поселкового, сельского Совета народных депутатов.
39. В домах ведомственного жилищного фонда жилые помещения предоставляются гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
40. Предприятия или организации, осуществляющие строительство жилого дома, молодежного жилого комплекса с трудовым участием своих рабочих и служащих, из числа состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до начала строительства в установленном порядке утверждают сроки участников строительства и представляют их на утверждение в исполнительный комитет местного Совета народных депутатов.
Участие в строительстве жилья оформляется двусторонним письменным соглашением, в котором обусловливается размер предоставляемого жилого помещения в зависимости от состава семьи и количества трудовых затрат, но не свыше установленной нормы жилой площади на человека.
41. В домах общественного жилищного фонда помещения предоставляются гражданам по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственного районного, городского, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений дли заселения. При этом соблюдается очередность предоставления жилья нуждающимся.
42. Разногласия, возникшие между администрацией предприятия, учреждения, организации и профсоюзным комитетом, а также работниками этих предприятий, учреждений и организаций по вопросам предоставления жилых помещений, рассматриваются вышестоящей организацией, в ведении которой находится данное предприятие, учреждение, организация и вышестоящим органом профессионального союза.
43. Списки граждан на получение жилых помещений предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями в исполнительный комитет Совета народных депутатов, за два месяца до сдачи дома в эксплуатацию с целью соблюдения установленного срока заселения жилых помещений (пункт 48 настоящих Правил).
44. Исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов при утверждении совместных решений администрации и профсоюзных комитетов о предоставлении жилых помещений рабочим и служащим не вправе включать в списки предприятий, учреждений, организаций других граждан. Если в решении администрации и профсоюзного комитета о предоставлении жилых помещений работнику допущено нарушение правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении жилых помещений это решение с замечаниями исполнительного комитета местного Совета народных депутатов возвращается соответствующему предприятию, учреждению, организации на дополнительное рассмотрение. Разногласия между исполкомом местного Совета и предприятием, учреждением, организацией рассматривает вышестоящий исполком и профсоюзный орган.
45. Жилые помещения, освободившиеся в домах, переданных государственными предприятиями, учреждениями, организациями, исполнительным комитетом местных Советов народных депутатов, а также жилые помещения, освободившиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, организаций, учреждений, селятся в первую очередь нуждающиеся в улучшении жилищных условии работниками этих предприятий, учреждений, организаций. Указанный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания строительства жилого дома.
46. Предоставляемое гражданам для проживания жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
Жилое помещение предоставляется гражданам на одного человека в размере не менее 9 квадратных метров и не более 12 кв. м., кроме случаев предоставления жилого помещения одиноким гражданам; а также гражданам, имеющим право на дополнительную площадь. При отсутствии соответствующей по размеру жилой площади в порядке очередности и временного улучшения жилищных условий граждан с письменного соглашения всех совершеннолетних членов семьи предоставлять имеющуюся в наличии жилую площадь менее установленной нормы или неблагоустроенную. В этом случае эта семья остается в списках очередников до получения жилого помещения в соответствии с установленными нормами.
47. При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов. Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств. Не подлежат заселению двумя и более семьями квартиры, которые не обеспечивают установленных санитарных требований для проживания более одной семьи. Во всех случаях при рассмотрении и решении вопросов об улучшении жилищных условий, когда на занимаемой гражданами площади остается часть проживающих (отселение), размер этой площади на каждого остающегося не должен превышать 12 кв. м, кроме одиноких граждан, за которыми может быть оставлена однокомнатная квартира или комната.
48. Жилые помещения должны заселяться исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов, предприятиями, учреждениями, организациями в срок не более 30 дней после приемки в эксплуатацию государственными комиссиями жилых домов. В такой срок должны заселяться жилые помещения, освободившиеся за выездом граждан.
49. Гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий в исполкомах местных Советов, на предприятиях, учреждениях, организациях жилые помещения, как правило, предоставляются только на тех членов семьи, которые имели постоянную прописку по данному адресу на момент принятия на учет, за исключением супругов и родившихся детей.
50. При получении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь.
51. При предоставлении гражданам жилых помещений не подлежат обязательному удовлетворению требования:
о предоставлении жилого помещения в определенной квартире, на определенном этаже, в определенном доме или в определенной части города, района, поселка;
о предоставлении двух и более жилых помещений одном семье с целью расселения.
52. Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование.
Освободившееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей (в том числе в случаях, предусмотренных в пункте 45 настоящих Правил), должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых гражданам, имеющим жилую площадь менее 12 квадратных метров на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).
При отсутствии в квартире указанных граждан освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке, а в ветхих домах и бараках заселению не подлежит.