КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 мая 2004 года N 93

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПОСТРОЕННОГО С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА

{Утратило силу:
постановление Коллегии Орловской области от 24.11.2008 г. N 366}

В целях установления единого порядка оформления права собственности Орловской области на жилищный фонд, построенный с привлечением средств областного бюджета, а также порядка приватизации жилищного фонда, находящегося в государственной собственности Орловской области КОЛЛЕГИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить порядок оформления права собственности Орловской области на жилищный фонд, построенный с привлечением средств областного бюджета, приватизации жилищного фонда, находящегося в государственной собственности области, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Областному государственному унитарному предприятию "ООЦ "Недвижимость" осуществлять следующие функции в сфере приватизации государственного жилищного фонда области:

- оформлять документы по передаче жилых помещений в собственность граждан;

- вести реестр приватизированного жилья и оформленных договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на члена Коллегии, первого заместителя Губернатора Орловской области Сошникова И.В.

Председатель Коллегии Е.С. Строев

Приложение к постановлению
Коллегии администрации Орловской области
от 12 мая 2004 г. N 93

Порядок оформления права собственности Орловской области на жилищный фонд, построенный с привлечением средств областного бюджета, а также приватизации жилищного фонда находящегося в государственной собственности области

1. Управление финансов и налоговой политики администрации Орловской области представляет в управление государственного имущества администрации Орловской области, следующие документы:

- решение Коллегии администрации Орловской области о выделении средств на строительство или приобретение объектов жилищного фонда;

- договор на долевое участие в строительстве объектов жилищного фонда, в котором стороной является Коллегия администрации Орловской области;

- иные документы.

2. Обязательным условием заключаемого договора на финансирование организации, отвечающей за строительство жилья с привлечением средств областного бюджета является предоставление в течение одного месяца со дня ввода здания в эксплуатацию в управление государственного имущества администрации Орловской области, следующих документов:

- акт ввода здания в эксплуатацию;

- технический паспорт;

- акт приема - передачи;

- иные документы.

3. Управление государственного имущества администрации области на основании представленных документов вносит жилые помещения в состав объектов казны реестра государственного имущества Орловской области, согласно Положению о казне, и в установленном порядке осуществляет подготовку документов для государственной регистрации права собственности Орловской области на данный жилой фонд.

4. Предоставление жилья осуществляется решением Коллегии администрации Орловской области в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

5. Жилые помещения, приобретенные за счет средств области, решением Коллегии администрации Орловской области могут быть отнесены к разряду служебных жилых помещений и общежитии.

Граждане, которым предоставляются служебные жилые помещения или общежития заключают с управлением государственного имущества администрации Орловской области договор найма.

На основании подписанного договора найма уполномоченный собственником орган выдает ордера на соответствующие служебные жилые помещения или общежития.

Приватизация служебных жилых помещений и общежитии, находящихся в собственности Орловской области и учтенных в составе казны Орловской области не допускается.

6. Граждане, которым предоставлено жилое помещение, приобретенное за счет средств областного бюджета и включенное в реестр государственного имущества Орловской области вправе приватизировать занимаемые ими жилые помещения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

7. Для подачи заявки на приватизацию необходимо письменное согласие управления государственного имущества администрации Орловской области, согласованное с заместителем Губернатора области, руководителем Аппарата Губернатора и администрации Орловской области.

8. Оформление документов на передачу жилья в собственность граждан осуществляет ОГУП "ООЦ "Недвижимость", которое несет ответственность за правильность и достоверность оформленных документов.

За оформление документов на переход жилья в собственность граждан взимается плата в соответствии с положением утвержденным руководителем ОГУП "ООЦ "Недвижимость", согласованным с управлением государственного имущества администрации Орловской области и управлением ценовой политики Аппарата Губернатора и администрации Орловской области.

Оформление приватизации жилых помещений осуществляется в течение двух месяцев с момента подачи полного комплекта документов, необходимого для принятия решения. Состав и перечень документов, необходимых для приватизации, определяется ОГУП "ООЦ "Недвижимость" самостоятельно с учетом требований законодательства.

9. На основании принятых к рассмотрению документов ОГУП "ООЦ "Недвижимость" оформляет договор на передачу в собственность, акт приема - передачи и в течение срока, указанного в пункте 8, представляет их сторонам для подписания.

Документы на передачу жилых помещений в собственность граждан оформляются в четырех экземплярах, по одному для управления государственного имущества администрации Орловской области, регистрационного управления администрации Орловской области, ОГУП "ООЦ "Недвижимость", заявителя.

10. Документы по передаче жилых помещений в собственность, представляемые в управление государственного имущества администрации Орловской области должны соответствовать следующим требованиям: прошиты, пронумерованы, скреплены печатью и завизированы руководителем ОГУП "ООЦ "Недвижимость".

11. Подписанные управлением государственного имущества администрации Орловской области документы на передачу жилых помещений в собственность передаются в ОГУП "ООЦ "Недвижимость" для регистрации права собственности в Регистрационном управлении администрации Орловской области.

12. В десятидневный срок с момента государственной регистрации перехода права собственности ОГУП "ООЦ "Недвижимость" уведомляет управление государственного имущества администрации Орловской области для исключения приватизированных жилых помещений из реестра государственного имущества Орловской области с приложением копии свидетельства о регистрации права собственности в соответствии с заключенным договором на передачу.

13. Распоряжение долей Орловской области в жилых помещениях общей долевой собственности, а также оформление прав на нее осуществляется в порядке предусмотренным настоящим положением для жилых помещений, находящихся в собственности Орловской области.