ЗАКОН

ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 15 апреля 2003 года N 320-ОЗ

О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

Принят областным Советом народных депутатов 4 апреля 2003 года

{Утратил силу: Закон Орловской области от 03.10.2013 N 1534-ОЗ; НГР: ru57000201300743}

{Изменения и дополнения:
Закон Орловской области от 21.03.2005 г. N 496-ОЗ; НГР: ru57000200500050;
Закон Орловской области от 16.10.2007 г. N 704-ОЗ; НГР: ru57000200700242;
Закон Орловской области от 11.05.2010 г. N 1061-ОЗ; НГР: ru57000201000191;
Закон Орловской области от 01.04.2011 г. N 1190-ОЗ; НГР: ru57000201100125;
Закон Орловской области от 01.12.2011 г. N 1302-ОЗ; НГР: ru57000201100774
Закон Орловской области от 04.06.2012 г. N 1359-ОЗ; НГР: ru57000201200408;
Закон Орловской области от 25.12.2012 N 1446-ОЗ; НГР: RU57000201201225}

Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации регулирует земельные отношения в части установления размеров и условий (платности либо бесплатности) предоставления земельных участков в собственность граждан (В редакции Закона Орловской области от 01.04.2011 г. N 1190-ОЗ).

Статья 1. Нормы предоставления земельных участков в собственность граждан

1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из государственных или муниципальных земель устанавливаются (В редакции Закона Орловской области от 11.05.2010 г. N 1061-ОЗ):

а) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства:

- минимальные - в размере среднерайонной нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан, установленной органами местного самоуправления на момент приватизации сельскохозяйственных угодий в соответствии с федеральным законодательством (по районам - согласно Приложению). По заявлению граждан для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства может быть предоставлен земельный участок менее выше установленного размера в случаях, если испрашиваемый земельный участок сложился в таких размерах вследствие естественных границ или отграничения со всех сторон землями иных категорий, либо если крестьянское (фермерское) хозяйство предполагается специализировать в отраслях, не требующих использования крупных земельных участков (огородничество, цветоводство, пчеловодство, прудовое рыбоводство и иные);

- максимальные - не могут превышать установленный Законом Орловской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области" максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий на территории одного сельского района области, которые могут одновременно находиться в собственности гражданина и его близких родственников;

б) для ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства: минимальные - 0,10 гектара;

- максимальные - 0,25 гектара.

На территории муниципальных образований размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются органами местного самоуправления в пределах вышеуказанных размеров (Пункт введен Законом Орловской области от 21.03.2005 г. N 496-ОЗ).

2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципальных образований, предоставляемых в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства: приусадебного земельного участка в черте сельских поселений и полевого земельного участка при наличии свободных земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований и расположенных вне черты сельских поселений, а также для индивидуального жилищного строительства в городах и поселках городского типа - устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления.

3. Размеры земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в собственность граждан (объединений граждан) для целей, не предусмотренных в пунктах 1,2 настоящей статьи, в том числе для коллективного и индивидуального гаражного строительства, устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки; землеустроительной, градостроительной и проектной документацией (В редакции Закона Орловской области от 11.05.2010 г. N 1061-ОЗ).

Статья 2. Условия предоставления земельных участков в собственность граждан

1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Орловской области или собственности муниципальных образований, а также земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации предоставляются в собственность граждан за плату, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации и пунктом 2 настоящей статьи (В редакции Закона Орловской области от 01.04.2011 г. N 1190-ОЗ).

2. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Орловской области или в собственности муниципальных образований, а также земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются гражданам в собственность бесплатно (В редакции Закона Орловской области от 01.04.2011 г. N 1190-ОЗ):

а) для ведения личного подсобного хозяйства - приусадебный земельный участок - проживающим в сельских поселениях области гражданам Российской Федерации и гражданам, имеющим статус вынужденного переселенца;

б) для индивидуального жилищного строительства (гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, за исключением случаев предоставления земельных участков многодетным семьям), ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства (В редакции Закона Орловской области от 01.04.2011 г. N 1190-ОЗ):

- инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны, боевых действий на территории СССР и территориях других государств, а также приравненным к ним лицам;

- лицам, удостоенным почетных званий СССР, РСФСР, Российской Федерации, а также званий "Почетный гражданин Орловской области", "Почетный гражданин" города, района, поселка городского типа (на соответствующей территории);

- участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;

- многодетным семьям (1 участок на семью);

- семьям, имеющим на иждивении детей-инвалидов (1 участок на семью);

- семьям погибших (умерших вследствие полученных ранений, болезней) участников боевых действий, а также приравненных к ним лиц (1 участок на семью);

(В редакции Закона Орловской области от 16.10.2007 г. N 704-ОЗ)

(Подпункты в), г) введены Законом Орловской области от 16.10.2007 г. N 704-ОЗ);

в) наследникам - в случае, если наследодатель имел земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения (В редакции Закона Орловской области от 16.10.2007 г. N 704-ОЗ);

г) гражданам - собственникам жилых домов, приобретенных в результате сделок, которые были совершены в период со дня вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности СССР" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находящихся на земельных участках, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы. Если эти граждане умерли, не реализовав установленное настоящим подпунктом право, их наследники - граждане, к которым перешло право собственности на данные жилые дома в порядке наследования, также имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки (В редакции Закона Орловской области от 16.10.2007 г. N 704-ОЗ).

(В редакции Закона Орловской области от 04.06.2012 г. N 1359-ОЗ)

21. Предоставление земельных участков гражданам, проживающим на территории Орловской области не менее трех лет, в случаях, предусмотренных подпунктом "а" пункта 2 настоящей статьи, осуществляется по месту их регистрации.

Предоставление земельных участков гражданам, в случаях, предусмотренных абзацами вторым-четвертым подпункта "б" пункта 2 настоящей статьи, осуществляется по месту их регистрации на территории муниципального района Орловской области, городского округа Орловской области при условии проживания данных граждан на территории Орловской области не менее трех лет. Предоставление земельного участка на семью в случаях, предусмотренных абзацами пятым - седьмым подпункта "б" пункта 2 настоящей статьи, осуществляется по месту жительства семьи на территории муниципального района Орловской области, городского округа Орловской области при условии проживания на территории Орловской области не менее трех лет хотя бы одного из членов семьи. (В редакции Закона Орловской области от 25.12.2012 N 1446-ОЗ)

Гражданам, указанным в подпункте "б" пункта 2 настоящей статьи, земельные участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства по их заявлению на территории соответствующего городского округа Орловской области или на территории муниципального района Орловской области, граничащего с городским округом Орловской области. Заявление подлежит рассмотрению уполномоченными органами в соответствии с их компетенцией в течение 30 дней со дня его регистрации. (Введен в редакции Закона Орловской области от 04.06.2012 г. N 1359-ОЗ)

22. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Орловской области, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность в целях их предоставления бесплатно в собственность гражданам, указанным в подпункте "б" пункта 2 настоящей статьи, для индивидуального жилищного строительства.

Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности одного муниципального образования Орловской области, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность другого муниципального образования Орловской области в целях их предоставления бесплатно в собственность гражданам, указанным в подпункте "б" пункта 2 настоящей статьи, для индивидуального жилищного строительства. (Введен в редакции Закона Орловской области от 04.06.2012 г. N 1359-ОЗ)

3. Предельные максимальные размеры земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Орловской области бесплатно предоставляемых в собственность гражданам, указанным в пункте 2 настоящей статьи, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, устанавливаются: для ведения личного подсобного хозяйства - 0,5 гектара; индивидуального жилищного строительства в городах областного значения (гг. Орел, Ливны, Мценск) - 0,1 гектара; в городах районного значения, поселках городского типа - 0,15 гектара; для ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства - 0,25 гектара (В редакции Закона Орловской области от 11.05.2010 г. N 1061-ОЗ).

4. Предельные максимальные размеры земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципальных образований, а также предоставляемых органами местного самоуправления из земель, государственная собственность на которые не разграничена, бесплатно предоставляемых в собственность категориям граждан и для целей использования, указанных в пункте 2 настоящей статьи, устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (В редакции Закона Орловской области от 01.04.2011 г. N 1190-ОЗ).

5. Право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности Орловской области или собственности муниципального образования, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, для одной и той же цели может быть использовано гражданином однократно, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом (В редакции Закона Орловской области от 01.04.2011 г. N 1190-ОЗ).

Повторное бесплатное предоставление гражданам в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности Орловской области или в собственности муниципального образования, допускается в исключительных случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка (В редакции Закона Орловской области от 16.10.2007 г. N 704-ОЗ).

Статья 3. Вступление в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон Орловской области вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до разграничения государственной собственности на землю распоряжение земельными участками на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

3. Решение Президиума областного Совета народных депутатов от 14.03.1991 г. N 8-2 "О предельных нормах предоставления земельных участков на семью" считать утратившим силу.

4. Представительным органам местного самоуправления в двухмесячный срок со дня вступления настоящего Закона в силу принять нормативные правовые акты по регулированию земельных отношений в части установления предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из земель, находящихся в собственности муниципальных образований, а также предельных максимальных размеров земельных участков муниципальных земель, предоставляемых бесплатно в собственность категориям граждан и для целей использования, установленных в пункте 2 статьи 2 настоящего Закона.

Губернатор

Орловской области Е. С. строев

Приложение
к Закону Орловской области
от 15.04. 2003 года N 320-ОЗ

Среднерайонная норма бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан, установленная органами местного самоуправления на момент приватизации сельскохозяйственных угодий

(среднерайонная земельная доля)